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松山湖又有大动作?806万平地功能整合,华为“台湾园”现重大调整日前石排镇横山村旧村旧厂城市更新项目、麻涌镇大步股份经济联合社城市更新项目公开招引前期服务商。这两条村的村民你们的身价即将蹭蹭上涨!
石排镇横山村旧村旧厂城市更新项目概况
该项目位于东莞市石排镇横山村,东至横山村新围,南至石排大道,西至横山村沙场和北至东莞大堤路。本次拟更新单元范围约为10.29公顷(约154亩)。实际的用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准。
麻涌镇大步股份经济联合社城市更新项目概况
该更新单元属于城市更新项目,本次拟更新用途为住宅、教育及相关配套。项目四至范围为:东西两侧以河涌为界,南至创业西路和北至麻涌河,占地面积约为11.67公顷(约合175.05亩)。实际的用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准。
今年可谓是东莞城市更新的爆发年,在近期东莞市农村社区集体资产管理网已陆续发布了17条东莞城市更新前期服务商招引结果公示,更新面积更是高达400万㎡。而在中标的前期服务商中不乏品牌房企的身影,有金地、碧桂园、时代、卓越、万科、星河等。
近年来东莞的新增供地是在逐渐减少,因此城市更新成为了房企获取项目、拓展版图的重要方式。以华润、时代中国、碧桂园、卓越、星河等为首的大型房企是纷纷中标东莞城市更新项目,并且还有持续加码的势头。
东莞242个城中村即将改造
目前城中村型是城镇发展潜力区,将会重点通过多种改造方式建设成新型城市社区,而城市更新则是常用的改造方式。主要是通过拆旧村改造成现代化的社区,改造后周边配套变得完善,居住环境也会得到改善,会增设停车场、公园、学校、商场等。
据悉第四届东莞市城乡规划委员会在召开第4次会议时,审议通过《东莞市乡村建设规划(2018-2035年)》(以下简称规划)。《规划》中就提出未来东莞553个村(社区)将建设为“城乡高质量融合示范区、湾区都市魅力栖居地”。
责任编辑: dgyly
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