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购房者要注意了,中介费并不一定由买家来付的下一篇
今年想买房的人,如果你有这几种心态劝你还是别买了!东莞买房〉其实买房也是需要一些小技巧的,在购房时候的一些招数可是能够为你省下不少钱哦!有不少的购房小白对于买房还是懵懵懂懂的,下面小编就来给你支招,让你少花冤枉钱!
1、不可过度在意房价
其实大家在买房时都是希望房价越低越好。然而你也要知道房子就跟买东西一样,也是一分价钱一分货的,如果过度在意房价,那么必然会忽略房子品质问题,进而影响生活的舒适度。房子价格固然重要,但是房子的地段、配套设施、户型等等各方面也是十分重要的。所以买房,选社区,不仅不能选平均单价较低的社区,相反大家应该选择平均单价中价位以上的社区,不要贪便宜。
2、多进行实地考察
大家在买房的时候可是一定要记住实地考察,一般来说购房者多是通过开发商的广告或者中介的介绍来看房子的,这其中必然会存在一定的夸大、美化的成分,所以购房者一定要多进行实地考察。实地考究是一定要的,但除此之外还一定要多进行实地考察,因为多进行实地考察不仅可以对项目周边的交通、配套状况进行初步的了解,还有物业管理的服务质量态度、小区居住环境氛围,这些都只有购房者提前去到项目实地考察才能有更深的认识。
3、贷款年限并非越短越好
大部人买房都会选择贷款买房,那么既然是贷款买房,那就会有贷款年限的选择。为了少还利息多数人都认为贷款年限越短越好,而且这样还能尽早摆脱房奴身份,其实并不然。如果不结合自身的实际情况考虑,很有可能会背负上沉重的还贷压力。
小编的建议就是在选择贷款年限的时候,最好以及尽量选择贷款年限长的,如果你选择贷款年限短的,一旦出现逾期还贷,那么银行就有权提前收回全部贷款,最终你的房子很可能被低价拍卖的。
4、感性消费不可取
现在大多的刚需购房者都是85后、90后,且他们的共同点是喜欢感性消费,从85、90后角度来看他们更关注楼盘设计理念或者追求个性化,这样很容易忽视房子的品质,从而出现冲动消费。所以只有“知己知彼”才能买到适合自己又高性价比的楼盘。不要被一时的感性而冲昏头脑了。
买房子也可以说是人生大事,很有可能一个小小的错误就可能让你多花几十万冤枉钱,这是购房者最不想看到的,所以购房者请牢记以上这几招,在买房的过程中少花冤枉钱。其实在东莞楼盘当中,选择置业的朋友其实也有不少的选择,例如碧桂园天钻、碧桂园铜雀台、凤岗四季花城等,这些楼盘都具有优越的地段,户型设计合理,是自住投资都很不错的好盘!
责任编辑: dgyly
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