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面积达385亩!东莞本土房企入选大岭山更新单元前期服务商!东莞市自然资源局在9月5日发布了《关于寮步镇石步社区华怡产城融合类更新单元划定方案的批前公示》。根据文件显示,寮步镇石步社区将划定约11万㎡的城市更新范围。
该区域是位于寮步镇北部,华南工业城片区内,紧邻东部快速路、石大个多左右,当前周边路网基本形成,交通出行都较为便捷。
目前该区域主要以旧厂为主,现总建筑面积为8.36万㎡,旧厂建筑面积为7.01万㎡,旧村建筑面积为1.35万㎡。此次批前公示所显示的更新范围是东至石大路,南至金富路,西至规划十五路,北至金富一路,更新单元面积为10.93万㎡,拆除重建区面积为6.86万㎡。
在文体设施和社区中心上,未来将会新建占地面积8000㎡的社区中心1个。在道路交通设施上,将会新建社会停车场2个,分别提供320个和200个停车位,同时还会拓宽石大公路和金富路,宽度分别为60米和24米。
根据公示文件,整个单元的更新模式为单一主体挂牌招商,建筑总量为27.08万㎡,商业建筑总量为0.79万㎡,居住建筑总量约为11万㎡,新型产业用房建筑总量为15.32万㎡。更新后该区域待将会打造集新兴产业、居住、商业金融业功能为一体的产城融合发展区域。
责任编辑: dgyly
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