官宣！东莞最新普通住房价格涨了！这13个镇街要26483元/㎡！

发布时间： 2019-09-05 09:12:04

来源：东莞楼盘网

分类：政策法规

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　　近日东莞发布了《关于调整我市普通住房价格标准的通知》，通知显示2019年第一次普通住房价格标准执行至2019年8月31日止。为此东莞市住建局会同市财政局、市税务局对我市2019年普通住房价格标准进行了第二次调整。

　　其中根据各园区、镇街普通住房在2019年上半年的平均交易价格情况，按照单套住房建筑面积计算，我市享受优惠政策的普通住房实际成交价格会按园区、镇街划分为三类标准。相比今年3月（半年前）的价格每一类均有上调。

　　第一类标准：26483元/平方米

　　包括镇街分别有：长安、南城、松山湖、凤岗、莞城、东城、大朗、塘厦、寮步、虎门、万江、大岭山、沙田

　　普通住宅价格标准：低于26483元/平方米（含）

　　第一类相比今年3月上调了1765元/平方米。

　　第二类标准：19535元/平方米

　　包括镇街分别有：石排、道滘、黄江、企石、茶山、高埗、厚街、樟木头、清溪、麻涌、洪梅、望牛墩、石龙、东坑、常平、石碣、中堂

　　普通住宅价格标准：低于19535元/平方米（含）

　　第二类相比今年3月上调了1084元/平方米。

　　第三类标准：15309元/平方米

　　包括镇街分别有：横沥、桥头、谢岗

　　普通住宅价格标准：低于15309元/平方米（含）

　　第三类相比今年3月上调1020元/平方米。

　　目前普通住房标准主要用于对房地产开发企业销售普通住房及其他商品房（含非普通住房）征收的土地增值税。在土增税预征率方面普通住房为2%，其他商品房（含非普通住房）为3%，在土增税核定率方面，普通住房为不低于5%，其他商品房（含非普通住房）不低于6%。普通住房价格标准调整也体现了近半年的房价变化，房价上涨也会带动普通住房标准的上调。

　　附通知原文：

责任编辑： dgyly

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