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东莞市区又一条村要发达了！东城25万㎡旧改更新规划出炉！
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超21公顷！东莞城区这个村也要进行改造了！旧改方案出炉提前曝光
9月1日东莞市自然资源局发布《关于万江街道万江社区商住类更新单元划定方案的批前公示》，意味着万江社区也要进行改造了！
万江街道万江社区商住类更新单元基本概况：
该更新单元位于东莞市万江街道东北部。更新范围北至黄龙路、西临四环路、东临爱民路及南至莞穗大道，更新单元范围面积约为21.04公顷。现状用地主要以旧厂为主，总建面为26.99万平方米。
根据该批前公示显示，单元更新方向为商住功能，建筑总量为53.26万㎡，其中商业为10.65万㎡，居住为42.61万㎡，拆除重建面积为17.82公顷。
该更新单元位于莞穗路、万高路的交汇处，通过莞穗路（国省道）—万江路（主干道）或莞穗路（国省道）—外交通较为便捷。
在教育设施方面，规划用地面积为37185㎡的48班小学、15班初中的九年一贯制学校；文体设施与社区中心方面规划用地面积为6000㎡的文化设施。
在道路交通设施方面规划有1个400个停车位的社会公共停车场、1个公交首末站及拓宽总占地面积为38143㎡的规划纵一路、规划横一路、龙屋基路以及莞穗大道和爱民路部门道路。在其他设施方面，规划用地面积为14240㎡的社区公园、社区体育公园。
其中单元内幼儿园自配解决，单元内新增小学需求14班，新增初中需求6班，均可由单元新增的九年一贯学校来解决。在落实原控规教育设施上，同时在满足单元新增人口需求后，单元富余16班小学和9班初中供政府统筹，高中新增需求3班会通过万江街道范围解决。
区域楼市：
据了解虽目前进驻万江的开发商包括恒大、深业、首铸、金地、中惠等。虽然万江可开发的土地资源较充裕，但由于长期缺少土地入市，楼市供应方面还是比较紧缺的。
责任编辑： dgyly
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