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东莞楼市“稳”字当头
东莞拼团购房64群（191）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
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- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
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86人申请入群
东莞主城区新盘整体价格进入3万+？
据了解当前城区越来越多带装修洋房项目已卖到30000元/㎡左右，而城区最近多个新楼盘洋房“吹风价”达到惊人的32000-40000/㎡左右，让部分人购房者直呼东莞房价太高。
我们回看2015年，东莞城区在售楼盘最贵的就是鼎峰源著，于2014开始卖12000左右，到了2015年的时候均价13000-15000已有很多人觉得贵、买不起。而同样位于西平片区的世纪城国际公馆香榭里，大家眼中的高档小区也才卖11000万元，清盘的时候卖12000左右，然而在2016年西平楼盘双双翻倍，去到了均价22000-25000左右。
而在2015年的二手市场，10000已经是豪宅了，8000以下的也是任君选择。转眼到了2019年西片二手市场也跟随大市从7000-9000左右的升到18000-25000元/㎡。
目前城区供应量已远远不能满足城区市民置业需求，越来越多城区市民外溢到石碣、高埗、寮步等泛城区置业。城区在售/待售项目约有20个，均价在18000-34000元/㎡左右，并且大部分楼盘体量较小或尾盘状态。今年主城区新增供应主要以海德琥珀臺、万科首铸翡翠东望等体量较大的东莞楼盘为主。
海德·琥珀臺是海德集团的最新力作。项目位于黄旗山豪宅板块，东城区新源路与四环路交汇处，北揽黄旗山壮丽山景。项目地处东莞地铁一号线、二号线及莞惠城轨的三轨圈中，离地铁1号线新源路站、东城南站不到1公里，紧邻第一国际，坐拥CBD配套。
项目占地面积约为5万平方米，总建筑面积约为27万平方米。由7栋高层住宅、2栋高端写字楼及街区商业组成，现代都会建筑风格与新亚洲现代简约园林风格完美结合的设计理念，打造黄旗南标杆性建筑群。项目现推出的产品为建筑面积约95-143平方米高规格臻装3-4房。预计会在9月份入市。
责任编辑： dgyly
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