房子可不是有钱“乱”买的！什么人较适合购买小户型房子？

　　对于大部分在东莞买房的家庭来说，想买到一个适合自己居住的房子并不容易，而且现在东莞房价日益上涨，买大户型房价格高，但小户型又怕不够住，应该怎么选择呢？关于小户型房屋，购房者应该怎么选择呢？什么人适合购买小户型房呢？今天小编就来说说这个问题！

　　什么人适合购买小户型房？

　　1.单身人士

　　在没结婚的时候，很多人都是租房住，但租房要交房租，倒不如购买一套小户型房。单身人士往往以事业为重，却又非常渴望能有一个自己独立的空间。然而一般单身人士的经济能力有限，无力购买总价高的大户型住宅。因此小户型就是一个很好的选择。

　　2.两口之家

　　其实即使结婚了也不一定要购买大户型房，大家还是要根据自己的人生规划来选择房子。对于刚刚结婚的新人而言，在资金不是很充足的情况下，小户型可以说是你们买房选择的最佳目标了。因为小户型住宅的总价低，经济压力小，而且购房后的日子可以过得更舒适惬意，即使有小孩后，也还可以继续居住。

　　3.异地工作者

　　如果工作和自己的家庭是分隔两地的人，长期需要住在异地，倒不如购买一套小户型房。因为小户型的总价低，并且日后如果要回老家发展，也更容易将房屋出售或出租。即使是选择了租房，每月的租金与供一套小户型住宅的月供也差不了多少。因此，选择租房还不如选择购买小户型，然后每个月支付与房租差不多的月供。

　　小户型房有什么特点？

　　1.面积小总价低

　　小户型的房子之所以叫小户型，主要就是因为小户型的房子面积比较小，购买一套房子需要多少钱跟房屋的面积有直接的关系。小户型的房屋面积比较小，因此它的总价也比较低。总价不仅包含了前期购房费用，如购房款、契税、大修基金等，也包含了后期运行费用，如物业费等，这些费用都依据建筑面积核算。

　　2.地段好配套全

　　虽然小户型房的总价比较低，但完全是因为小户型的面积比较小，其实小户型的房子单价还是挺高的。小户型的房子所处的地段大多比较好，所以小户型房单价比较高，周边的配套甚至还非常的好，这一点对于年轻人或者需要陪读的家长来说，该有的生活一样不少，也完美的避免了空间浪费，可谓是完美的生活居所。

　　3.过渡性强

　　小户型的房子虽然面积小，不适合家庭居住，但是小户型却又很强的过渡性，对于单身人士或者小夫妻两来说，买房时可以先考虑购买小户型的房屋来过渡，等到有了一定的经济能力之后再换一大户型的房子。这不仅解决了居住问题，而且在更大、更舒适的房子，小户型容易出租出售。

　　看了这么多，大家应该知道小户型房适合什么人群了吧！而目前东莞也有不少小户型的东莞楼盘项目，而且地段好、总价低，非常适合自住或是投资！