万科东新翡翠松湖3、4号楼已备案！备案均价2万，预推479套洋房

发布时间： 2019-08-05 10:48:21

来源：东莞楼盘网

分类：本地楼市

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　　目前万科东新翡翠松湖（御珑庭）3、4号楼已经成功备案。

　　万科东新翡翠松湖项目位于东莞寮步镇松山湖大道香市公园旁，占地总面积约为9.6万m2，总建面约为26万m2，由8栋高层洋房、别墅、沿街商业组成，整个项目分为三期开发，一期为别墅，二、三期均为洋房。

　　本次备案的3、4号楼均为住宅产品，合共479套，备案均价约2.1万元/㎡，总价区间在99万元-579万元之间，主要户型涵盖有建面93.49㎡-143㎡的3-4房、250.32㎡-329.2㎡的6房。

　　据了解本次备案含特殊价格的房源，有105套备案均价是低于1.8万元/㎡的房源。其中3号楼有26套备案均价为10600元/㎡的房源，3套大户型备案均价为17600元/㎡（建面250.32-329.2㎡）的房源；4号楼有76套备案均价10590元/㎡-10590.01元/㎡的房源。

　　【3号楼】

　　3号楼合计107套。主要有建面为94.7㎡、143㎡的3-4房、250.32㎡-329.2㎡的6房，为2梯4户，官方备案均价为20965元/㎡。

　　剔除29套特殊价格房源后，整体备案均价在24859元/㎡，备案单价区间在20057-26391元/m2之间；其中94.7㎡备案总价区间在190万元-240万元之间；143㎡总价区间在297万元-377万元之间。而其中备案均价17600元/㎡的3套大户型均位于顶层。

　　【4号楼】

　　4号楼分为1单元、2单元，合共372套。主要有建面93.49㎡、93.5㎡、93.54㎡、93.55㎡、93.56㎡、118.06㎡、118.07㎡的3-4房，为2梯6户，官方整体备案均价为20998元/㎡。剔除76套特殊价格额房源后，备案均价为23818.7元/㎡，单价区间在19292.9-25653.5元/㎡之间，而总价区间在180万元-303万元之间。

　　剔除特殊价格房源后，4号楼1单元的整体备案均价为23749元/㎡，其中3房的总价区间在180万元-235万元之间，4房的总价区间在242万元-303万元之间；

　　剔除特殊价格房源后，4号楼2单元的整体备案均价为23894元/㎡，其中3房的总价区间在187万元-235万元之间，4房的总价区间在255万元-303万元之间。

责任编辑： dgyly

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