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东莞拼团购房57群（105）
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全款买房有什么优缺点？可以分几次付清？
东莞买房〉一般在东莞这高房价的情况下，很少的人会选择全款去东莞楼盘。但是一些资金雄厚又闲贷款买房麻烦，会选择去全款买房！那么全款买房到底怎么样？一般需要几次付清呢？
全款买房怎么样?
⑴一次性付款全款买房，如是现房能很快获得房屋的产权，如果是期房情况，这种付款方式的价格比较低。随时可变现抵押，交易期间不产生利息而且交易操作手续比较简便。
⑵全款买房一次性付款买房就不用担负一身的债务，不用每月还月供，也可以减少经济压力，每个月债务缠身可以按照自己的意愿去做一些事情，大大地提高了生活品质。
⑶开发商针对一次性付清房款的客户会有很多优惠的政策，全款买房比如按照房价款的95折付款等，这样就大大地减少了买房的成本，同时还能免去很多的手续费与贷款利息等。
⑷全款买房这样的付款方式相较于贷款购房，省去了很多的麻烦。比方说办理贷款需要很多的证明材料，有的还涉及到需要拿出抵押或是质押，而且有些贷款的审核较为严格，对于贷款人的工作和收入都有一定的要求。办理贷款的时间也较长流程繁琐，一次性付款能省去这些麻烦。
全款买房一般需要几次付清?
买房全款是不需要一次性付清，一般是分三次付清。一开始交的是定金，协商好后再签订买卖合同，再第二次付款50%(加上定金)，房屋办理完一切的手续后，在过户当天需要支付余款的45%。等拿到钥匙和产权本后，第三次支付余款(5%)。
责任编辑： dgyly
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