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东莞拼团购房171群（176）
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内行人教你看楼层！买房选楼层看好这5点
东莞买房〉近几天东莞土拍热潮，房价也有随之上涨的趋势，东莞房产市场价值趋涨。有不少的购房者会选择在这个时候买房投资，但无论是自住还是投资置业选择楼层都是让大家烦恼的事。那么买房时选楼层该怎么选呢？小编小编来告诉你这5点技巧。
⒈梯户比
买房不注意梯户比是会严重地影响居住体验感。住在高层乘坐电梯是必须的，因此电梯也成为了上下楼的关键。如果一个楼层梯户比过高，就是住户较多电梯少，那么上班高峰期势必会出现坐不上电梯的情况，一定会影响上班的效率。
⒉公摊面积
现在的房价那么高，花钱买房肯定要把钱花在刀刃上。那如果房子公摊面积太大，那不是浪费钱吗？因此在买房时一定要远离那些公摊面积较大的楼层，比如设备层楼层。
⒊价格可承受范围
我们在选房前，一定要提前精确地知道自己可购买的价格承受范围在哪里。一般来说同一个户型不同楼层，往往价格是不一样的。如果个人经济条件允许，可以选择黄金楼层的户型，但如果经济实力较弱，可以选择稍差一些的楼层。
⒋底层与顶层都别买
底层和顶层的价格一般都比较低，但这2个楼层并不太建议大家去购买。因此这两个楼层存在的问题实在太多了，比如底层往往比较潮湿、存在噪音污染，而顶层往往会存在漏水的情况。即使你手头上的钱很少，都别买底层与顶层。
⒌考虑家人
买房不是一个人的事情，因此也要考虑家人。买房在选择楼层时，家人是必须要考虑的因素。如果家中有老人与小孩时，尽量选择低一些的楼层。
责任编辑： dgyly
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