你要知道！这几种情况下，公积金在买房时不能用！

发布时间： 2019-07-08 17:37:52

来源：搜狐焦点

分类：房贷政策

447次浏览

　　东莞买房〉购房者在面对当前持续上涨的高房价，大多数人都会选择公积金贷款买房。可是有时候是不能用公积金买房你知道吗？

　　这几种情况公积金在买房时不能用：

　　1、购买非住宅性质的房屋

　　如果你想要使用公积金贷款来买三套房，那么公积金贷款买房你会被直接拒绝。因为住房公积金是国家为了解决全民安居问题而设立的住房保障性政策，其性质代有保障性和强制性。而二套房不属于保障范围之内，所以在正常情况下住房公积金按家庭来计算示只能贷一套或是个人也只能贷一套，就是说在有两套房的前提下购房者是不可以再使用住房公积金贷款来买房的。

　　2、公积金缴存时间太短

　　一般来说，如果你要想使用公积金贷款买房，就需要满足一定的缴存时间。例如有些城市的规定是缴存住房公积金需满一年才能申请公积金贷款的。所以大家在使用住房公积金贷款买房时，最好先确定自己的住房公积金是否满足了缴存时间，别等到选好了房子了，要签订购房合同了，付了房款才发现自己申请不了公积金贷款。

　　3、房屋首付比例太低

　　大家都知道现在一套房与二套房的首付比例都提高了，若是你还按照之前的标准来付首付的话，那么公积金贷款也是会被拒绝的。所以在申请公积金贷款时，买房者一定要注意首付比例，如果首付比例太低，那就有可能会被拒绝贷款。

　　4、违规提取公积金

　　现在使用公积金的范围是越来越广，同时也给了一些不法之徒可乘之机，有些人会变着法来骗取公积金。例如伪造房租收据。所以如果你存在违规提取公积金的行为，就别想再使用住房公积金贷款了。

责任编辑： dgyly

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008196328 转 0290。