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当还不起购房贷款后能够怎么做?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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关于逾期房贷问题,不准时还款很严重
对于房贷还款的知识你了解的有多少?其实有很多人会觉得房贷逾期没什么影响,对逾期问题并不重视,可事实上房贷逾期可是会引起很严重的后果。到底房贷逾期会有对购房者产生什么不良影响呢?
1、产生罚息
对住房贷款每一家银行都有不同的规定,但如果购房者逾期未还款,贷款人会收到贷款机构的催款电话提醒购房者及时还清贷款,而每日罚款的利率也会上升。
2、个人征信受损
如果买方有贷款逾期情况,那个人的信用肯定会受损,银行将查看债权人的信用信息,如果它是一家严格的银行,即使你即便逾期未还款一天,银行也会把逾期情况录入中央银行的信用信息系统。当逾期还款记录进入信用信息系统,买方将来想要申请信用卡或贷款,都会产生严重影响。即使可以获得贷款,贷款金额也会低得多。
3、房产被拍卖
当购房者申请抵押贷款时,是把自己购买的房子抵押给银行。如果逾期还款银行将公开拍卖和出售担保财产,拍卖所得的资金会先用于偿还贷款人未归还银行的剩余房贷,如果有余额则会返还贷款人。
4、资金冻结
贷款逾期后银行将依法催收到期贷款。如果买方不能补足贷款,银行将会根据贷款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定向法院提起诉讼,法院将采取财产保全等措施,包括冻结贷款人和贷款担保人的所有银行账户存款、查封质押财产等。这种情况的不利后果是直接的,也是非常严重的,法院会在作出裁决后强制拍卖财产以偿还银行的损失。
责任编辑: dgyly
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