未来新征信出台后“共同借款”会影响买房吗

发布时间： 2019-04-26 10:38:16

来源：本网原创

分类：房产时评

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与征信相关的问题一直是人们的关注点因为这关系到买房、信用卡消费等个人生活，近段时间以来的“新版征信报告”的话题持续引起了社会的各界人士的广泛讨论与关注。针对最近网络传言的水电费缴费记录可能还会纳入到日后征信系统之中，部分网友还提出了房东的个人征信会受到房客拖欠所带来的影响吗？未来可能会出现的增加“共同借款”信息的采集的各个条款，部分网友们也关心这些条条款款会影响我们日后的买房吗？

“共同借款”记录是否影响买房？
　　央行征信中心方面指出仅就本次升级而言，升级前后向征信系统的机构以及数据实际上是没有做出任何的改变，因此本次的升级对个人经济生活的不会产生太大的影响。
　　中国人民银行征信中心副主任王晓蕾表示考虑采集“共同借款”信息的每一项各类情况，信用报告里面除了出现信贷信息之外还会出现关于婚姻状况的信息。根据《婚姻法》规定结婚后夫妻双方构成一个经济体，财产是共有的同时债务也是共有的。从这个角度来看对于征信系统而言，虽然在现行的报告中不会直接反映共同借款的信息，但对于的重要的以及与之相关的各个信息也是给到对于的金融机构。
　　这些信息也会因为系统的逐步优化升级从而被更加明确地在报告中展示。王晓蕾举例说一笔贷款有可能是夫妻也有可能是孩子跟父母，这笔贷款会出现借款主体名下因此有两个就展示在两个人名下。
　　她表示对于以后可能会因为离婚以及其他原因导致原有合同的借款主体发生变化，征信中心也会根据报送的信息及时进行更新。

此前业界的关注点都集中在“共同借款”信息对于买房的影响上。“对于一般家庭一个人很可能不够贷款要求”，有专家认为如果要贷款多数需要夫妻双方都提供收入证明共同贷款，在“认房又认贷”的大环境之下其实这个变化对个人的影响并不大。
　　王晓蕾表示对于一代征信系统，在合同上可能只写了一个人的名字，但因为婚姻状况会反映在征信报告上所以金融机构实际上是可以触及到合同。另一方面在不同时期、不同金融机构以及在不同政策之下，对相同的信贷事实金融机构可能会出现不同的处理方式。比方说合同发生借款人从两个人变成一个人的变化，征信系统会及时对与之相关的信息进行变更，除此之外则需要金融机构甚至法院进行判定。

责任编辑： dgwxy

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