重磅！楼市迎来大动作！东莞房价会掀起新高潮？

发布时间： 2019-04-22 15:42:43

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楼市有迎来了大动作！东莞房价又引来热潮。
　　住房和城乡建设部印发38项，提到城镇新建住宅建筑应全装修交付。
　　1、户内和公共部位所有功能空间的固定面和管线应，全部铺装或粉刷完成；给排水、燃气、照明和供电等系统及厨卫基本设施应安装到位
　　2、供水、供电、燃气、道路、绿地、停车位与垃圾及污水处理等规划配套设施应具备使用条件
　　3、消防设施应完好，消防通道应畅通
　　这意味着毛坯房或将成为历史！全装修即将成为绿色建筑的标配。

　　住房和城乡建设部官方网站发布了信息，普通住宅和地下室会增加钢筋含量和地震设计，对建筑结构起抗震的作用。
　　增加地震设计状况未来住宅将会更安全。钢筋含量增加建筑成本多花几十万。时恒载分项系数为1.35的规定了恒荷载分项系数从之前的1.2调整到1.3；活荷载分项系数从之前的1.4调整到1.5。
　　荷载设计是建筑结构设计的根本！属于一个建筑的骨架。荷载系数的变大，更能直接的影响就是钢筋含量增加了！估算普通住宅钢筋含量将增加5%左右；地下车库钢筋含量会增加10%左右，建筑成本会提高几十万元左右。
　　《住宅项目规范》对未来的住宅电梯安装提出明确规定，四层和四层以上新建住宅建筑，还有住户入口层楼面，距离室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑就需要设电梯，需要在设有户门和公共走廊的每层设站。四层楼以上应安装电梯更安全。
　　城镇新建住宅建筑的改变会给东莞房价造成多大的变动？和小编一起尽情期待吧！

责任编辑： tang

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