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东莞地铁2号线周边“地铁盘”该如何选择
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房产税一旦实施真能抑制高房价？
房产税一旦实施真能抑制高房价吗？房价问题一直都是众人关注的焦点，房产税也是大家讨论的热点话题。而在今年3月两会的政府报告当中也明确提出“稳步推进房地产税法立法”。有人认为这是调节房价的手段，能够抑制房价上涨，降低房产价格。也有人持相反意见，认为房价不降反涨。
开证房产税的目的是什么？
有人说这是税收改革和限制购买的政策，事实上征收财产税的目的是增加政府收入。如果房产税小，也不会影响房价。如果房产税较大，短期内会因影响供求而暂时达到房价下跌的目的。
影响房价的主要因素是什么？
土地成本、税收成本、建设成本和运营成本是影响房价的四个主要因素。其中影响房价的主要因素是土地价格。土地和税收约占房价的50%，建筑费用占20%，利润占10%，其余是运营成本。根据2015年的数据统计，政府收入占房价的比例约为60%，是政府土地收入和税收成本的主要来源，而地价增长率远远超过房价，地价推高房价，而政府是制定地价的。只要城市继续发展，土地价格将难以下降，但也会增加购买成本。
目前房地产税只是在稳步推进，我国房产税何时出台？点击关注楼盘网，带你了解更多房地产资讯。
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