塘厦上调为一类标准，对于购房者是好还是坏？

塘厦从二类标准上调到一类标准对购房者有什么影响吗？

日前，东莞市住房和城乡建设局、东莞市财政局、国家税务总局东莞市税务局发布了东建房2019年10号《关于调整我市普通住房价格标准的通知》，在今年3月1日起至8月31日之间执行新标准。
　　根据最新标准，东莞各镇街普通住房价格有了整体上调。其中包括塘厦在内的一类标准普通住房价格标准为低于24718元/平方米（含）。价格标准由原来的低于22909元/平方米（含），上调了1809元/平方米。
　　2019年第一次调整后的普通住房价格标准
　　标准类型、镇街、价格。
　　一类标准
　　长安、凤岗、东城、南城、万江、大朗、塘厦、松山湖、莞城、虎门、大岭山、石排、企石、黄江、寮步、厚街、道滘
　　低于24718元/㎡
　　二类标准
　　樟木头、茶山、石碣、石龙、洪梅、沙田、麻涌、高埗、清溪、东坑、常平、望牛墩
　　低于18451元/㎡
　　三类标准
　　横沥、桥头、中堂、谢岗
　　低于14289元/㎡
　　需要注意的是普通住房标准，不是购房市场价和备案价，对普通购房者没有影响。
　　据了解，自2016年2月22日起，普通住房标准不再作为地产交易环节契税的依据，所以2019年的普通住宅价格标准调整对于普通购房者没有影响。
　　目前普通住房标准主要用于对房地产开发企业销售普通住房及其他商品房（含非普通住房）征收土地增值税，不是购房市场价和备案价，和普通购房者缴纳契税无关。
　　好消息！近三月来塘厦房价竟出现小幅下降，塘厦房价近三月下跌2433元/平方米
　　2019年前三个月，塘厦新建商品住宅网上签约情况发现，塘厦均价已经连续三个月下跌。其中1月份均价为23520元/平方米，2月份均价为22650元平方米，而最新出炉的3月份均价为21087元/平方米。从1月到3月，共下跌了2433元/平方米，平均每月下降约800元/平方米。

　　3月东莞新建商品住宅网上签约情况，或许有人会说我差的是那800元/平方米吗？我差的是一个中彩票的机会。不过还是要相信有好事情发生。
　　近日，买房又有新好消息！今后新建住宅要全装修交付。
　　前两月，住房和城乡建设部官方网站发布《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。
　　文件指出，城镇新建住宅要全装修交付，即所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，给水排水、供暖、通风和空调、燃气、照明供电等系统基本安装到位，厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕，达到基本使用标准。还有住宅交付时应当具备接通水、电、燃气、暖气等条件，配套设施具备交付使用条件，安全防护设施验收合格。
　　这个政策正式施行以后，毛坯房或许会成为历史，在装修上能省下一大笔资金。
　　塘厦普通住房价格标准上调为一类对购房者实在没有什么影响，对于塘厦人来说更是一大好事。