解抵押是什么你清楚吗？

发布时间： 2019-04-08 10:18:47

来源：楼盘网

分类：房贷政策

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大多数的购房者眼中，大部分人觉得贷款还清就可以完事了，其实这种想法是不对的，即使我们把当前的贷款还清，我们还是需要渠道相关的银行办理解抵押的贷款手续，这样才算彻底还清，那么今天小编就给各位好好科普一下这方面的知识吧！
　　房子解抵押流程有哪些？

　　1、房产解除抵押的时候结清贷款，借款人结清房贷后，需要持银行开关于解除房屋产权抵押的通知》。

　　2、领取他项权利证，借款人需要持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。

　　3、办理解押手续，房产解除抵押借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。

　　办理房产解押注意事项有哪些？

　　1、办理房产解押需要注意找正规的公司借款：如果你没有选择使用买家首付款来办理解抵押的话，那就意味着需要从找中介借款解抵押和找担保公司借款解抵押这两种方法中选一个，但不得不提醒你的是，一定要找个正规的公司，否则被乱收费是小，官司缠身岂不是惹了大麻烦。

　　2、取得银行同意：根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》，抵押贷款的房地产必须经过抵押权人（就是银行）同意才能转让以及出租。也就是说你在转让或者计划转让正在抵押中的房产之前，必须先取得银行同意，否则不能买卖，仔细签订合同，必须要了解合同的内容。
　　上文就是有关解抵押的所有内容了，希望对各位购房者有足够的帮助吧！

责任编辑： dgwxy

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