恰逢清明假期，房产市场热潮18盘推新；2个纯新盘等你来！

发布时间： 2019-04-04 17:51:11

来源：焦点东莞

分类：本网原创

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2019年第一季度悄然逝去，回顾过往东莞楼市精彩纷呈高潮迭起。今年3月份东莞一手住宅合计成交4104套，环比大幅增长223%，同比持平，全市总成交面积约45万m2。
　　时间步入4月，恰逢清明假期，房产市场逐步复苏加上政策利好，各大开发商延续3月供应热潮，纷纷加推入市，4月预计有18个盘开盘加推，其中2个纯新盘，16个加推盘，加推产品主要以洋房产品为主，刚需改善都有涉及。

　　4月预计开盘加推楼盘一览
　　从区域角度看，6大片区都有楼盘入市，但片区供应分化明显，供应量主要集中在水乡片区和东南临深片区，道滘镇和塘厦镇竞争尤为激烈。

　　城区片区
　　4月城区片区仅一个项目入市，位于东城的中海莞府预计在4月末开放示范空间，该项目计划将推出110套建面约240㎡3-5房定制天幕大宅。
　　松山湖片区
　　松山湖片区4月也仅有1个盘加推，位于茶山的纳帕溪谷将推出192套建面约101-131㎡三房四房洋房，均价19000元/㎡。

水乡片区
　　穗莞深城轨开通日期已定，水乡TOD商住综合体也将横空出世，水乡片区即将迎来大利好，4月各大开发商加推不断，当前有5个楼盘加推入市。碧桂园的两个项目碧桂园信鸿·铜雀台和碧桂园·兰亭都将推出别墅产品，均价在28000元/㎡。中堂镇迎来久违的供应，光大·锦堂阁将推出90套建面约79-109㎡三到四房洋房。此外，道滘的文一居（又名华南茶叶创意园菁英时代）和时代香海彼岸也都有洋房入市。

　　东部产业园片区
　　4月，东部产业园片区仅有桥头镇保利香槟颂一个项目加推，预计将推出108套房源，户型是97-137㎡三房四房洋房，项目带装修，均价约14000元/㎡。
　　滨海湾片区
　　3月，滨海湾片区多盘齐发，万科滨海大都会、龙光玖龙玺开放了营销中心，丰泰·湾区风华世家、虎门滨海城、虎门印象都有超100套洋房加推。到了4月，滨海湾片区进入顺销阶段，仅有两盘加推。位于沙田的万科大中江南院子4月3日推出了建面约141-165㎡的三层别墅产品，均价29000元/㎡；另位于厚街的海逸豪庭也将推出建面约68-140㎡2-3房洋房产品，均价19000元/㎡。
　　东南临深片区
　　4月，东南临深片区迎来供应丰水期，预计有8个盘开盘加推。位于凤岗的凤岗·四季花城项目将于4月13日开放展示区，项目涵盖产品有95-115㎡洋房和140-164㎡别墅。同时，侨信云起本月也将有洋房和别墅产品加推入市，洋房均价25000元/㎡，别墅均价34000元/㎡。

另外，星河时代将推出731套建面约88-122㎡三到四房洋房；
　　方直星澜将推出13号住宅楼，主力户型为118-128㎡三到四房洋房；
　　御城花园将推出6#7#8#共计411套建面约84-123㎡住宅洋房，均价23000元/㎡；
　　南峰华桂园将推出302套101-121㎡三房洋房，房源位于11#、12#和14#；
　　嘉辉豪庭·森镇将推出建面约67-127㎡两房三房四房洋房，均价28000元/㎡；
　　北大资源·公馆1898预计将初次推出洋房产品，主推99-118㎡3-4房，均价27000㎡
　　3月4月房企“小阳春”显现，置业热度高涨不已。

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责任编辑： tang

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