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干货满满!2019年东莞房市该如何走?老有所居是人真正所渴求的东西,有了一所属于自己的房子才算真正有了居所,工作才能更具备动力。上个时代的人为了温饱而不断努力,而到了我们这一代,房子可能就成为我们的终身目标了,迫于生活的无奈,面对目前的高房价与高利率,人们对于房子真的望而却步,很多人选择了租房,用来解决这一时的压力,看起来生活得轻松一点,为此我们不断深思,在租房和买房之间选择,到底哪个生活质量会高点?
对于房奴来讲,40岁前买房=巨大的经济压力!
普通老百姓买房通过按揭的手段,先支付一部分的首付款,剩下的房款从银行贷款再慢慢每个月还房贷,从贷款的那一刻起,就成为了房奴,被房子所累,一个月工资就固定的那一点,大部分都要支付房贷,所以说相当于背负巨大的经济债务,不敢过度消费,不敢请客,精打细算一分钱恨不得掰成两份用。
对租房者而言,40岁前租房=自由
而相比租客就有很大的不一样了,现在的租金水平来看,大部分城市租金水平是低于月供的,比如说在北京一套房子的月供大概都是要1万-2万左右,而北京二环里的租金也不过是这个水平,如果租的稍微远一些,几千块就能租到满意的房子。而且对于租客来讲可以自由自在换房子,工作在哪里房子就租到哪里,这点房奴肯定是做不到的,房奴只能围绕自己的房子找工作,也不敢轻易换城市,因为一套房子已经要用一辈子去还房贷了。相对而言租客是更加自由轻松一些。
对于房奴来讲,40岁后买房=城市的安居者
到了40岁以后,随着年龄的增长,工资越来越高,而每个月的贷款并没有多大的变化,这样以来经济压力就越来越小。甚至能赚钱的人在40岁就已经还清了房贷,无债一身轻,房子成为财富和地位象征,生活越过越舒适,日子安稳快活。
对租房者而言,40岁后租房=漂泊不定的危机感
对于租客来讲,虽然40岁前生活自由轻松,每个月赚多少花多少似乎挺潇洒,可能有些人存了一小部分钱,但是等到40岁后发现自己存的钱远远不够买房子,房子的升值速度太快了。继续租房子住,一家老小要不断受到来自房东的“涨租”“搬家”等等问题,40岁租房住,有家有老婆有孩子,感觉就像一个流浪者,也像一片浮萍,无根无基。人家问你,住在哪里,总会支支吾吾,不理直气壮。
面对居住的问题,40岁算是一个很重要的分水岭。在40岁前,租房子生活水平也确实看似提高了很多,没有房贷的压力,压力少了不少,但是在此之后就会发现,生活水平会来了个反转,说到底也是人到中年后,有了房子的人,住所有了稳定,而租客还是过着漂泊的生活,心里缺少一股踏实感。到底是当一个奋斗半生的房奴还是当一个洒脱的租客,我们确实要深思。
责任编辑: dgwxy
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