房贷被拒6种原因，你知道几种?

现在买房者基本都是需要去通过贷款来购买，那么你们贷款资质够吗？借款人在向银行申请房贷时，银行是会对借款人进行严格的审查，一旦有不符合银行要求的地方，银行那边就会拒绝不符资质的申请。那么是哪些原因导致被银行拒了贷款申请呢？

　　原因一：恶意逾期
　　如果借款人平时有经常使用信用卡习惯的话，一定要注意按时还款。，造成信用卡逾期的情况有很多，如个人不了解银行还款日的规定、工作人员没有明确告知还款日等等，如果借款人大学期间申请助学贷款毕业后没有按时还贷的话，也是会算在逾期情况里面的。如果是持卡人主观上以非法占有为目的，故意在超过期限、额度内透支并且经发卡银行催收后拒不归还的行为，就属于恶意逾期了。

　　原因二：征信查询次数过多
　　不知道大家是否清楚，个人征信是不能经常查询的，如果借款人在一段时间内征信报告被查询3、4次及以上，但又显示没有获得新贷款或申请到信用卡，可能说明“向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功”，这样的信息对获得新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。

　　原因三：贷款人年龄过大
　　对于借款人的年龄，银行也是有严格规定的，一般来说，银行规定借款人的年龄应该在18－65周岁，但是50－65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。

　　原因四：借款人从事高危职业
　　借款人的职业也是银行在审批房贷时的需要考虑的，如果借款人从事的是教师、医生、金融等行业的人评分会比较高，而像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人，银行是考虑到这类人群随时会有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险，拒绝为这类人贷款。

　　原因五：收入不符合贷款银行要求
　　银行在审核借款人资料的时候，会对借款人的收入进行评估，银行会要求提供收入证明，通常收入与房贷的关系可以用以下公式表示：月收入＝房贷月供X2，如果借款人还在偿还其他贷款，也需要算在里面，如果购房人的收入不满足银行的要求，那么基本上就妥妥的被银行拒之门外了。

　　原因六：为他人担保巨额债务
　　如果借款人有贷款买房的打算，那么最好不要替他人担保巨额的债务，在替别人担保的时候，也应该根据自身的能力而定，千万不能超过自己的能力，更不能以自己的房产等生活必备品作抵押。最好在合同中写明为“一般保证担保”，否则，可能会为自己带来巨额债务。

　　以上关于六种导致房贷被拒原因，除去主观原因之外，客观原因我们都要重视起来，使用信用卡一定及时还款，征信查询没有重要情况尽量不查，不要轻易为他人做担保巨额债务。