租房怕“房涨”，买房怕“房跌”

发布时间： 2019-03-16 16:39:45

来源：中山房讯网

分类：楼讯专题

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　　买房成为当下一件大事，不管是城市里面，还是在农村里面，因为立足、成家都绕不开房子。但是随着2年调控的深入，不少人觉得房子会稳中有降，这样入手房子的话也能捡漏，有的人甚至还想着能再跌一点，这样能抄底购入。
　　但是到了今年过完年之后，各个地方有放松购房限制的迹象，让人担心房子价格又有回暖的趋势。对于购房者来说，面临了一个新的窘境，租房怕“房涨”，买房怕“房跌”？专业人士的一席话，也不无道理。

　　对打算购房的年轻人来人来说，经济压力还是比较大的，因为不仅需要偿还每个月的房贷，如果买了车的话还有车贷，有了小孩还要负担学费。于是很多年轻人更愿意租房，但是始终还是要购房的，那么到时“房涨”买不起了怎么办那么对于今年是否要买房呢？专业人士觉得刚需还是要趁早买！原因有3个方面：
　　1、利率开始下调
　　购房主要还是依靠房贷，即使你有首付，若没有银行贷款，那么房子也是难买下来的，如今利率在进行下调，这样经济压力也就相对小一点，机会还是要把握好。
　　2、首付3成
　　虽然房子的总价看起来比较高，但是一般刚需买房首付是3成，其余7成是银行贷款给你。专业人士说，再加上整体经济要往平稳发展，那么不用担心有较大幅度的“房跌”。
　　3、买房能跑赢通胀
　　专业人士表示：当下如果有了足够的首付，若攒在手里，可能有贬值的情况，存在银行也只能勉强持平，对于刚需来说，若有需求还是可以大胆的买房。
　　专业人士解释：目前的调控正在交替变动，之前的调控措施“误伤”了一部分的刚需，当下也是适当放松，给迫切要买房住的人一个机会，等过了一段时间后可能又慢慢提高门槛。
　　如果想靠买房了挣快钱的话，这基本是很难的了，对于这种扰乱市场秩序的人，也是打压的对象。所以简单来说，对于刚需购房者，若有需求也有经济条件，那么是个上车的好机会，若租房的话，可能短时间内会出现“房涨”的情况，所以要学会抓住机会。

责任编辑： Abby

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