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“商品房”和“商住房”注意区分
东莞拼团购房212群（64）
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房产证上最好不要写两个人的名字
现在很多人都会为买房的事情发愁，但是一旦买了房子还是很开心的，所以结婚时加上两个人的名字无可厚非，但是一旦离婚，房子的归属权就有礼争议，其次，想再买一套就与现行政策限购冲突，所以为了避免不必要的麻烦，建议房产证上只写一个人的名字。
比如，北京的房地产新规：离婚一年内贷款买房商贷和公积金贷款都算二套，第二套房贷款首付60%。想想这60%的首付对于普通人来说还是很巨大的，动则几百万。当然这个政策的实施也是为了防止假离婚来买房。
不仅如此，即使是买了房子再卖掉，重新买，也算是二套，双方有贷款纪录，即使是假离婚，再买房子也算是二套。
所以综上所述，只要是跟房贷扯上关系，想要再买房就属于二套，这已经是无缝可钻。从这也可使看出国家打击投机性买房炒房的力度，相信我国的房地产将会越来越健康！
责任编辑： yunbao
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