安徽阜阳取消限价，现在该买房吗？

       楼市松绑消息就传来。据国土局网站消息，安徽阜阳取消土地限价，意味着企业拥有主动上调房屋备案价权利。此消息一经报道，引发诸多热议。下一个跟进城市将是谁?官方消息显示，从今年起，安徽阜阳市取消土地限价，这就是说住宅备案价可以自由浮动。当地国土局方面对此予以证实，称针对过去该地土地流拍情况，才暂时取消限价。但将来市场一旦有变，可能会重新执行限价政策。参考佛山今年1月的情况，取消限价后楼盘备案价上调大量出现，预计安徽阜阳市会成为第二个佛山。安徽阜阳取消限价安徽阜阳取消土地限价　

   　据了解，在取消土地限价背后，安徽阜阳房价呈现上涨态势。去年年初，当地多个楼盘价格站上万元大关，其中一个楼盘备案价超过2万元一平方。从均价来看，今年2月新房价格仍比去年3月上涨超过5%。但有个现象需要注意的是，今年春节期间，楼市整体情况都是下行。相比之下，二三线城市下降幅度低于一线城市，主要原因是返乡置业的人数在增加。不过，相比去年同期仍是有所降温。安徽阜阳取消限价楼市　　梳理发现，从去年12月以来，菏泽等多地楼市传出取消限售、限购以及放松落户等消息，有观点解读认为这是楼市调控放松的信号。但根据中央的文件精神，这应该是各地因地施策，并不是大动作的调整，而是微调，不会改变楼市调控的大方向。

       财联社2月20日讯，阜阳市国土资源局土地出让公告显示，自2019年起，土地出让时的限价条款均被取消，这意味着住宅备案价格不受土地出让限制，房企可根据市场价格自行调整。对此，阜阳市国土局办公室工作人员称：“因为考虑到过去土地流拍的因素，我们暂时在出让土地的条件中取消了限价，未来一段时间内会维持。不过，如果以后土地市场价格又出现新的变化，不排除有可能会重新采取限价措施。”

       安徽阜阳取消限价阜阳市国土资源局网站显示，2019年之后其挂出的土地出让公告均取消了限价条款。这意味着住宅备案价格不受土地出让限制，房企可根据市场价格自行调整。阜阳位于安徽省西北部，距离南京不到400公里，是中原经济区规划建设的东部门户城市之一。2018年初，阜阳多个楼盘价格破万，太和甚至卖出了每平方米超2万的价格，成为名副其实的四线“”。安徽阜阳取消限价，这意味着住宅备案价格不受土地出让限制，房企可根据市场价格自行调整。对此，阜阳市国土局办公室工作人员称：“因为考虑到过去土地流拍的因素，我们暂时在出让土地的条件中取消了限价，未来一段时间内会维持。

       不过，如果以后土地市场价格又出现新的变化，不排除有可能会重新采取限价措施。”现在是买房的好时机吗据了解，在取消土地限价背后，安徽阜阳房价呈现上涨态势。去年年初，当地多个楼盘价格站上万元大关，其中一个楼盘备案价超过2万元一平方。从均价来看，今年2月新房价格仍比去年3月上涨超过5%。但有个现象需要注意的是，今年春节期间，楼市整体情况都是下行。相比之下，二三线城市下降幅度低于一线城市，主要原因是返乡置业的人数在增加。不过，相比去年同期仍是有所降温。在一线城市打拼的人很多，几年之后，事业遇到了天花板，只能返乡置业了，所以在家乡买房的需求就增加了。安徽阜阳取消限价，也许是鼓励人们买房的信号，但是在巨大的买房压力下，如果家里存款不够，还是再等一等吧。