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房地产行业新市场格局或将形成
东莞拼团购房186群（226）
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新的一年国人对房产的期望或下降
自从2008年开始，就有很多专家说“中国楼市有严重的泡沫”，甚至很多专家大肆唱衰楼市，但是结果却是依然很多人抢着买房，这是为什么？虽然最近几年中国楼市总体处于上涨的态势，但是个别地方也会伴随房价下跌的现象，炒房客早已对此习以为常了！
如今很多人之所以“敢于掏空家底”去贷款买房，不是因为房子能带来多大的居住作用，而是他们认为：房子不但可以自住，更是一种最好的投资！但是，随着“房住不炒”的强硬调控，楼市变得越来越悲观，很多人开始相信：房价涨不动了！
人们相信：未来还有大量购房需求，房价还会上涨！所以，一位有着多年炒房经验的炒房客说：我们从不担心房价下跌，我们只怕这6个字，即“心理预期下降”！某种程度上看，现在的房子就像黄金和钻石，人们对它的预期价值越高，它就会越值钱，但是它本身并不能带来稀奇的使用价值，一旦闹饥荒，万两黄金可能还不如一个馒头值钱！
据调查：目前65%的人认为明年房价会下跌。这意味着人们对房地产的期望已经开始下降，未来那些投资房或许会面临：想租却租不出去，想卖却卖不掉！炒房时代即将落幕，大量的资金必将流向实体经济，畸形的住房乱象终将退出历史舞台！
一旦人们的心理防线被击溃，恐惧的气氛就会蔓延开来，投资者不敢涉足楼市，开发商不敢拿地，刚需不敢负债买房，二手房开始降价抛售，这才是炒房客最惧怕的，刚需明白了！正如张爱玲说的：一旦不爱了，必将心如死灰！
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