上一篇
深圳多家银行首套房贷利率下调!但申请需满足这两个条件下一篇
粤港澳大湾区9城房价+最新房贷利率情况
东莞拼团购房95群（154）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
184人申请入群
下月,首套房贷可抵个税!但不是个税直减1000元
房贷利息可扣个税，真的要来了!
国务院《个人所得税专项附加扣除暂行办法》正式公布。
下月起,首套房贷可抵个税!但不是个税直减1000元。
2019 年1 月1 日以后取得综合所得的纳税人，在扣除5000元基本减除费用和“三险一金”等专项扣除外，还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。
在住房贷款利息方面，纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除，夫妻双方可以选择由其中一方扣除。
《办法》显示，纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶在中国境内购买住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
纳税人只能享受有一次首套住房贷款的利息扣除，这也意味着炒房者将基本无缘房贷利息抵扣个税。
此外经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除。
《办法》还提醒，纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。
值得注意的是，按照每月1000元标准定额扣除，并不是意味着直接在个税中减免1000元。
何为专项附加扣除是指，在计算综合所得应纳税额时，除了起征点和“三险一金”等专项扣除外，还允许额外扣除的项目。”
举例来说，住房贷款扣除1000，不是减少1000的税，而是在5000起征点上再提高1000。
假设邱先生在广州购买一套100平方米，均价2万元的首套房计算，按照目前的基准利率，贷款30年需要支付的利息款超过127万元，平均每月需支付利息3541元。
邱先生月工资为2万元，在不考虑“三险一金”情况下，今年10月1日以后取得工资，按每月5000元基本减除费用标准和调整后的税率表计算，应缴纳个税1590元。
但由于邱先生买的是首套住房，在明年1月1日之后，可享受每月5000元基本减除，以及每月1000元的房贷定额扣除，应缴纳个税为1390元。
也就是说，邱先生每个月的个税将可以少交200元。
责任编辑： yinkenli
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008196328 转 0290。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
购房指南|东莞房价降了吗？最近能不能买房？
24月买房正当时现房推荐潜力楼盘还不下手？
3东南临深片区买房攻略|在售房源有多少？楼盘
4拨开神秘面纱！华侨城欢乐海岸公馆物业公司怎
5东莞首开股份熙江玥新房户型面积多大的？几十
6购房指南|东莞平均房价降了吗？有哪些好房推
7东莞买房新楼盘有哪些？这些楼盘值得了解！
8东南临深片区买房攻略|热门楼盘有哪些？楼盘
9拨开神秘面纱！东莞半山润府户型有些什么款？真
10东莞海怡广场新房物业费是怎么算的？附近有没
楼盘导购更多>>
东南临深片区买房攻略|在售房源有多少？楼盘价格多少？
2024-04-30 14:00:03
4月买房正当时现房推荐潜力楼盘还不下手？
购房指南|东莞房价降了吗？最近能不能买房？
东莞首开股份熙江玥新房户型面积多大的？几十年的产权？
拨开神秘面纱！华侨城欢乐海岸公馆物业公司怎么样？全面分析来啦！
购房指南更多>>
买房准备：在东莞买房需要注意什么事项？
买房须知：房子套内面积和建筑面积有何区别？
房子公摊面积多少合理？公摊面积会写进房本吗？
凤凰层是哪一层？凤凰层有哪些优缺点？
买房准备：买房的时候怎么看小区的规划？
小编推荐
购房指南|东莞房价降了吗？最近能不能买房？
4月买房正当时现房推荐潜力楼盘还不下手？
东南临深片区买房攻略|在售房源有多少？楼盘价格多少？
拨开神秘面纱！华侨城欢乐海岸公馆物业公司怎么样？全面分析来啦！
东莞首开股份熙江玥新房户型面积多大的？几十年的产权？
