东莞五一楼市旺季到来 购房者迎入市好时机

【以下信息来源“滚动新闻”，由楼盘网于2017-04-29 07:15:34整理提供】

文/广州日报全媒体记者蒋幸端、龙成柳

图/广州日报全媒体记者石忠情

五一楼市旺季到来，多个楼盘纷纷亮相，购房者可以挑选的房源增多。在东莞楼市限购政策升级后，市场回归本地需求，开发商定价理性，东莞楼市也从卖方市场逐渐步入买方市场。业内人士认为，当楼市的供应量逐渐加大，供过于求，而成交量却日益减少的时候，就已经到了入市的最好时机。有买房需求的你，准备好了吗？

推荐一：

光大山湖城

推荐理由：位于大岭山的光大山湖城目前正在主打带装修房，囊括了入户系统、玄关空间系统、厅房空间系统、卫浴空间系统、厨房空间系统、收纳空间系统、装修工艺系统、家居智能化系统。开发商认为，房子要带装修，外部环境同样也少不了精心修饰。在社区装饰上，光大山湖城可谓巧用心思，以三横三纵打造14万平方米景观园林，流水潺潺，绿意浓浓，当徜徉在满眼皆是绿的小道上，耳闻清脆水流声及鸟鸣声，关于生活所有的想象一瞬间在此处实现。

此外，精心打造的篮球场、羽毛球场、足球场等运动设施提醒人们，要注重对身体的精心养护及锻炼。

户型：光大山湖城建筑面积约79~134平方米的iHome·8S带装修住宅，正在热销中。

推荐二：

光大锦绣山河

推荐理由：项目坐落于东莞市松山湖行政商务区核心地段，东临松山湖，西依翠绿的生态园林，除优越的自然景观外，项目周边被城市的核心资源所环绕，行政商务区、旅游景区、市政配套区、教育区均与项目，居住生活品质对珠三角甚至东南亚有着强劲的辐射力。整个锦绣山河项目占地多达6000亩，有六大湖景环绕、三大山景簇拥，占据了国家级高新区松山湖优越的地理环境。

目前在售的锦绣山河五期晓月湖花园总占地约11.9万平方米，建筑面积约18万平方米，容积率约1.1，项目规划有13栋住宅，建筑面积约120~160平方米共664套，94套建筑面积约376~409平方米的住宅楼。13栋住宅以两梯两户设计为主，拥有6日照时长及较好的通风采光，其居住舒适度高；绿化率约36.8%，园林面积约4万平方米，其风格为现代东方禅意园林结合自然主义风格，同时通过黑松、罗汉松等珍贵树种打造高品质的生态园林景观，使园林达到清幽与典雅的结合；洋房外立面是现代建筑风格，时尚大气。

户型：主打产品为120~160平方米观景住宅，376~410平方米双拼别墅。别墅约1200~1600万/套，洋房均价30500元/平方米。

推荐三：

丰泰·观山碧水

推荐理由：丰泰·观山碧水最新一期凌峰位于东莞厚街横岗湖畔。项目位于东莞市南部，珠江口的东北部；北邻厚街，与莞城相对，南接虎门、长安，与深圳相望。共分四期开发，主推洋房单位2梯4户。项目占地面积11.6万平方米，建筑面积19.6万平方米，容积率1.35，绿化率30.16%。

小区规划有50000平方米湖岸会所，山顶别墅区拥有2000平方米私家会所、3公里长沿湖栈道、20万平方米的滨湖公园、划25000平方米五星级标准度假酒店及20000平方米面积的学校，包括小学、幼儿园。绿化率高，环境优美，居住在这里可以时常呼吸到大自然的新鲜空气。

户型：目前主推84~112平方米湖景洋房。

推荐四：

宏远帝庭山

推荐理由：楼盘位于东莞东部桥头东深路侧，地处穗港深经济走廊，莞惠桥头堡，区位优势十分突出。紧邻东莞南北纵线主动脉——东深路。项目靠近规划中的轻轨R3线，依托石水口公园、莲湖公园的原生态自然景观资源，致力打造成东莞东首席公园生活社区。据了解，项目坐落两大公园之间，充分尊重地块特有的地貌特征，充分利用地形，利用原生态的自然山体资源，营造与自然和谐共生的绿色居住空间，形成了东莞东近30万平方米公园式生活区，高品质别墅洋房组合。在户型方面，拥有超大赠送面积，更高使用率，地下室、空中花园、露台全赠送，超大生活尺度。

同时，项目自身拥有10000平方米社区商业，提供业主日常便利，还有私人会所和星级物管服务，为业主提供安全舒适的生活保证。

户型：少量别墅在售，约为建筑面积366平方米的联排别墅；建筑面积为488平方米的独栋别墅；403~407平方米的联排别墅。

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