农民工的尴尬：进城买房一夜返贫回不去也留不下

发布时间： 2017-04-18 06:40:11

来源：滚动新闻

分类：其他楼讯

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【以下信息来源“滚动新闻”，由楼盘网于2017-04-18 06:40:11整理提供】

“中国的房地产市场存在很大问题，一些民众购入多套房产作为投资，造成大量房屋空置。”投资大师索罗斯早几年前就表示，投资中国房地产市场将承担重大风险。不过，后来房价还是继续暴涨到现在，只能说国外大师太不了解咱们了，因为咱们的房地产根本不能用市场经济规律去判断的！

中国房地产市场泡沫何时破灭仍需时间检验，谁也说不来，谢国忠唱空了十年，最后这两年再也坚持不下去了！因为房价在他唱空之下，又涨了数倍！

但中国部分城市的房地产市场出现空置率危机却是不争的事实，作为房地产泡沫的“终极产物”，“鬼城”危机正在三四线城市蔓延，内蒙古鄂尔多斯及温州、湖北十堰、陕西神木等均经历过崩盘！三四线城市高库存问题，也引起了高度重视！

据调查，去年，国内部分城市的商品房交易量中，农民工和农民买房占比达到50%，有的县城更达70%。

国家统计局的2015年农民工监测调查报告显示，接近1.7亿的外出农民工中，在务工地自购住房的农民工比例为1.3%，比上年提高0.3个百分点。

然而有调查发现，很大一部分农民，儿女进城难以找到高收入的工作，勒紧裤腰带买房之后，住在现代化的楼房中，无事可做。农民工在外打工二三十年，为了娶媳妇为了孩子上学，再加上城镇化也是被逼无奈花光积蓄在城里买房，但既没有社保，更无法在城市退休，新农合又是杯水车薪，压力基本上都在二代农民工身上，但这些二代农民工们也担忧，在有限的收入面前，子女入学赡养老人如何能够兼顾！

穷是个相对的概念。一百一百赚，一百一百花，人不会觉得穷。但是，一块一块赚，买房就是数十万花，这种收入能力与消费需求之间的巨大差距，就会把人“穷疯”。买房，谁都想！虽说现在农村进城买房有补贴，然而那点微薄的补贴，远远赶不上房价上涨的高度，补贴5万，上涨10万，还是要多掏5万！意义大么？

专家表示，应该是农民进城，资本下乡，宅基地改为有产权的商品房。盘活农村空置房屋，增加农民收入，鼓励城市居民在农村投资买房，搞实业！收入提高了，还用担心房子卖不出么？与其把精力都放在帮助开发商卖房，不如想办法增加更多就业机会，吸引农民进城！房子还不停建，年年喊去库存，越去越高！

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