深圳一豪宅遭泼漆、租户遭恐吓 新业主耍手段收房

【以下信息来源“滚动新闻”，由楼盘网于2017-04-18 06:37:45整理提供】

4月15日晚上九时，南山区华侨城波托菲诺纯水岸四期S栋403房的大门被十几名不明身份的男子泼了油漆。

殴打、威胁恐吓、停水停电、泼油漆，连日来，居住在南山区华侨城波托菲诺纯水岸四期的租客齐先生及家人陆续遭到新业主带着一群不明身份的人使用强硬手段，威逼其退租。三年前，前业主王某生意失败无力偿还齐先生的债务，王某提出“以租抵债”的方式把房子租给齐先生，租期十年。今年3月，石某通过法院拍卖成为该房子的新业主。近日，石某为了收回房产，召集10多个社会闲杂人员上门要求齐先生一家即刻搬离，双方引发冲突。新业主方表示，只想把1700多万的房子要回来，不排除使用强硬手段收房。目前，南山警方已介入调查。

租户怀孕的妻子受刺激当场呕吐

南都记者接到齐先生的报料后，来到位于波托菲诺纯水岸四期S栋的4楼。刚一出电梯口，就看到地上一推污秽物，楼道里散发着阵阵酸臭味并夹杂着强烈的油漆味，随即发现左边一户人家整个房门都是红色油漆，门上贴满了写有“403住户你和家人无权居住于此，限即刻搬离！！！”字样的纸也被油漆染红，A 4大小的纸大概有十张之多，房子里面的地板上已经弥漫着从门上流下的油漆，还有一个个红色的脚印往房子内部延伸，南都记者发现油漆尚未干透。齐先生向南都记者透露，门上的油漆是4月15日晚上九点多，由新业主安排的一群不明身份的男子泼的，上面的纸也是他们贴的。地上的污秽物则是有孕在身的妻子在看到大门口被泼油漆及受了油漆味刺激后引发身体不适当场呕吐的，所幸妻子目前并无大碍。

齐先生告诉南都记者，4月13日晚上，新业主的妻子(当时对方并未表露身份)带着三个男子来到家门口，要求他们即刻从该房子搬走，并对齐先生及家人进行辱骂及威胁恐吓。齐先生随即报警，但情况没有好转。第二天上午，该女子领着十多个身份不明的黑衣男子再次来到403房，强行停止了对403房的水电供应，再次要求齐先生一家搬离，在交涉过程中，两名黑衣男子对齐先生进行殴打，并对家人进行辱骂及威胁恐吓，齐先生再次报警并到派出所做笔录，问题仍没有好转。第三天晚上九点，由于家里没有电，全家人都出去小区楼下散步，正好回到楼下时撞上了刚刚泼完油漆的十几个不明身份的黑衣男子，在小区邻居的帮助下把十几个男子拦住，随后报警，“但民警来了之后，十个男子当着警察的面向我和家人叫嚣，他们明天还会来，要不搬走就等着给家里人收尸吧，然后当着所有人及民警的面大摇大摆地离开了，民警并没有阻拦”，对此，齐先生非常不解。

租户：租赁合同在法院查封之前

齐先生介绍，此前自己也是波托菲诺纯水岸S栋402房业主，和隔壁邻居403房的老业主王达很熟悉。王达经营着一家公司，从2013年7月开始陆续向齐先生借钱，按协定王达每个月还齐先生本金和利息，一年内齐先生向王达借出的钱总额大概有五六百万元之多。2014年7月左右，王达的生意资金链断裂，无法偿还剩余的本金190万元及利息。之后，齐先生和王达经过数次协商，最后王达提出“以租抵债”的方式将房子出租给齐先生，并签署了租赁合同，合同中注明租期为2014年9月19日至2024年9月19日，租期为十年。双方还签订了租赁合同补充协议，协议上注明“作为借款保证，甲方以其自由产权的房屋，深圳市南山区华侨城纯水岸四期S栋403房的十年使用权以租赁形式抵押给乙方，签订租赁合同后，即视为乙方对该房屋的十年租金已经付清”。

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