从离城到回归，城区书写城市发展人居理念变化

在现代居住倾向中，有一对堪称终极命题的矛盾，即所谓向城居而享城市配套繁华与逃离城市追求居住本真意义之间的争论。在置业选择中，倾向于尊享城市中心的繁华与配套者有之，追寻着绿色人居理念而远遁繁华地带居住的亦有之。且均有着各自的动人之处，缔造了不同的人居价值。

事实上，这两种趋势的存在，与城市化的过程是互相一致的，其体现了城市化不同阶段中的不同表征，以及由此带来的人居观念的变化。

离城而居 追求生态甘花时间成本

城市化的进行伴随着城市的扩张，在这个过程中，旧有城区的职能被一步步强化，但也出现了交通拥堵、污染日益严重等问题，这使得部分居住人群特别是精英阶层开始谋求向外发展。即所谓“逃离单一的钢筋水泥灰色地带，回到绿意人居”的理念。以一定的时间成本，换取对于居住生活环境的追求。

其中大名鼎鼎如上海佘山、台湾阳明山等，都成为了城市外围高端人居的典范。一些成功人士在这里买房置地，甚至于过起了隐逸山林的“隐士生活”，一周只固定外出一两趟。想来日常生活伴山伴水怡然自得，大概可以切中许多人心中的人居梦想。

上海佘山

在城市化概念中，这样的趋势反映了“逆城市化”的概念，即当城市发展到一定阶段时，其外围由于在生态资源等方面的优势，反而吸引了相关居住需求等的外溢布局。

回归城市 优势资源与绿色生态并求

但是，出于对生态环境的追求而进行的外扩，往往以牺牲靠近已有的便捷城区资源如商业配套、交通路网等为代价，但于外扩的城市阶层而言，无论是日常工作还是休闲娱乐，大都离不开城市已臻于成熟的资源配套。于是出现了居住与日常生活分离，需要花费时间奔波于来往路上。

于是，追求城区资源与生态环境的共享就成为了一个顺理成章的思路。在许多城市发展过程中，也出现了城区从逐渐被污染后又着力治理去污染的阶段，知名者如曾经的雾都伦敦，就走过了从“雾霾围城”到天朗水清的发展之路。而如今的伦敦中心区，是闻名遐迩的精英理想居住地带。

在这样的趋势推动下，即出现了“回归城市”这样的口号，即城市化过程中的“再城市化”过程。事实上，在区域的成熟发展中，城市依然承担着其作为细胞一样的重要职能，相应的，聚集着城市优势资源的城区地带依然有着其重要的堪当龙头地位的职责。由此，在城区的生态资源进一步跟上之后，“回归城央居住”就成为了精英阶层置业的应有之义。

繁华伴绿意 东莞城区铸造人居价值

以往，东莞曾经有过CBD位置模糊，城区职能不明显的诟病。但随着城市化发展的进一步深化以及近几年与珠三角融城的不断开展，东莞主城区已然显现出了其在经济、文化等诸多方面的“龙头”作用。而诸如遍布东城南城的商圈，集中于南城的精英企业办公带，或是闻名于东莞的莞城教育资源，都成为了东莞城区的标签。

相比于许多一线城市，东莞并未给人以灰霾弥漫、车烟滚滚的感觉，城区也未有明显的热岛效应等污染效应。相反的，堪当东莞标志的黄旗山公园，以及其他如水濂山等森林公园，都坐落于东莞的主城一带，使得该处的生态资源丰富，具备了集城区繁华资源与绿色优美生态于一体的优势，成为其人居价值上浓墨重彩的一笔。而如黄旗山片区等，亦成为了东莞知名的精英圈层置业区域。

东莞黄旗山

富通•旗峰公馆，坐落于东莞城区黄旗山片区，拥有南城国贸商圈、东城世博商圈、莞城西城楼商圈等商业配套，近黄旗山绿色森林资源，是拥城区繁华配套又不失生态资源的现代人居之处，向心而居，让生活更美好。

目前，富通•旗峰公馆营销中心已于3月25号开放，项目约91-106㎡(建面)全南向带装修三房即将入市。