上一篇
东莞房地产成交断崖式下跌 房价却依然坚挺下一篇
2017东莞积分落户政策 期待落户的小伙伴来看看
东莞拼团购房95群（174）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
233人申请入群
10月东莞均价1.6万/㎡ 松山湖保障房拉低均价
10月东莞均价1.6万/㎡ 松山湖保障房拉低均价
受限购政策影响，自10月6日后，全市一手住宅成交量连续3周下跌，据东莞房管局数据显示，10月6日-30日，全市一手住宅网签4221套，日均网签176套，成交量环比9月同期下滑47%，均价在16421元/㎡。
临深四镇街(塘厦、黄江、凤岗、清溪)均价也保持在2万/㎡左右，涨幅开始收窄，松山湖因保障性住房8字头入市，拉低全区域均价。整体来看，新政之后，东莞新房成交量跌幅较大，房价回调幅度较小。
全市网签量连续三周下滑 跌幅约5成
据东莞房管局发布的10月6日至30日数据显示，东莞一手住宅共网签4221套，日均网签176套，10 月新政后，成交量环比9月同期整体下滑幅度约5成。
从区域成交来看，由于东莞网签的滞后性，塘厦、虎门两镇签约集中，分别以563套、426套位列第一、二名。
水乡片麻涌镇网签量逆市上涨，累计成交353套，其中，碧桂园凤凰湾畔花园一项目成交267套，占比全镇成交量的76%。
而据瑞峰置业最新一周统计数据显示，全市多个镇街成交量下滑，仅两镇成交量过百。
全市新房均价1.6万/㎡ 松山湖有房子买8000元/㎡
106新政之后，东莞房价已连续3周下跌。总体而言，房价波动不明显，整体处于1.6万元上下高位震荡。
塘厦、黄江、凤岗、清溪四镇房价保持在2万/㎡左右，松山湖因中科中心公寓(成交22套，均价7754元/㎡)网签数量较多，区域均价出现下滑迹象，并非区域房价回调，该区域内的晓月湖花园和湖光山色山庄，均价都在3万/㎡左右。
购房观望情绪蔓延 房价将回归理性
2016年“金九银十”收官，本轮“金九银十”可谓华丽开场，黯然落幕，高开低走，合富辉煌东莞研究中心认为，新政后，楼市持续降温，购房者观望情绪蔓延，成交下行，房价逐步回归理性，进入11月传统淡季，各大项目将如何应对此轮楼市退潮期，非常值得期待。
责任编辑： wuyefen
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008196328 转 0290。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
购房指南|东莞房价降了吗？最近能不能买房？
24月买房正当时现房推荐潜力楼盘还不下手？
3东南临深片区买房攻略|在售房源有多少？楼盘
4拨开神秘面纱！华侨城欢乐海岸公馆物业公司怎
5东莞首开股份熙江玥新房户型面积多大的？几十
6购房指南|东莞平均房价降了吗？有哪些好房推
7东莞买房新楼盘有哪些？这些楼盘值得了解！
8东南临深片区买房攻略|热门楼盘有哪些？楼盘
9拨开神秘面纱！东莞半山润府户型有些什么款？真
10东莞海怡广场新房物业费是怎么算的？附近有没
楼盘导购更多>>
东南临深片区买房攻略|在售房源有多少？楼盘价格多少？
2024-04-30 14:00:03
4月买房正当时现房推荐潜力楼盘还不下手？
购房指南|东莞房价降了吗？最近能不能买房？
东莞首开股份熙江玥新房户型面积多大的？几十年的产权？
拨开神秘面纱！华侨城欢乐海岸公馆物业公司怎么样？全面分析来啦！
购房指南更多>>
买房准备：在东莞买房需要注意什么事项？
买房须知：房子套内面积和建筑面积有何区别？
房子公摊面积多少合理？公摊面积会写进房本吗？
凤凰层是哪一层？凤凰层有哪些优缺点？
买房准备：买房的时候怎么看小区的规划？
小编推荐
购房指南|东莞房价降了吗？最近能不能买房？
4月买房正当时现房推荐潜力楼盘还不下手？
东南临深片区买房攻略|在售房源有多少？楼盘价格多少？
拨开神秘面纱！华侨城欢乐海岸公馆物业公司怎么样？全面分析来啦！
东莞首开股份熙江玥新房户型面积多大的？几十年的产权？
