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香港打击炒房税收加码深莞惠或将承接利好

发布时间： 2016-11-08 08:49:10

来源：搜狐焦点

分类：本地楼市

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香港楼市放狠招二套房税费提高至15%

11月4日，香港特区政府宣布将向买入第二套住房的香港永久居民统一征收15%税印花税，5日起生效，旨在打击炒作风气。按照新规无论以个人名义或公司名义购买第二层楼，均需交15%印花税。

这项政策可以这样理解：假如内地居民老李，准备到香港购买一套1000万元港币住宅，就要交400万的税，而这仅仅是交易阶段的主要税费。非香港居民还得缴纳特别印花税合计征税30%。

在如此高昂的税费下，越来越的香港居民将目光投向周边城市，而作为承接香港重要窗口的深莞惠等城市，成为了万众瞩目的焦点。业内人士分析认为，该项政策将会引流部分投资客到深圳、东莞等地。

目前，深莞惠融城正在加速，城市间地铁正在建设中，东莞地铁2号线投入使用，地铁1号线正在建设，随着深莞惠融城加速，东莞、惠州等地的投资型物业发展空间得以不同程度的拉升。

深莞惠一体化不是梦

据了解，深圳地铁6号、11号线将与东莞地铁1号、3号线在两地边界地区实现接驳，深莞惠融城再次提速。

在未来，东莞的松山湖将与深圳的南山实现地铁相连，深圳创新资源与莞惠的产业资源将通过轨道交通实现便捷的流动和联通。而深圳又有着广深港高速铁路，香港置业者外溢深圳、东莞等城市就在眼前。

就拿今年东莞刚开通的地铁2号线来说，作为东莞首条地铁线路，给东莞经济、房地产行业等带来了巨大变化，城市面貌也得以改善。

目前东莞地铁1号线已投入建设，随着交通方式多样化后，东莞与深圳、惠州的无缝对接指日可待。

有业内人士预测，深莞惠融城后，在交通一体化的便利下，投资型物业或得到很好的拉升。

投资型物业不单单靠大环境决定，综合多名专家意见，考量项目是否适合投资，需从综合体总体规划、房企实力、产品等进行多方考量，才能觅到发展空间大的投资型物业。

责任编辑： wuyefen

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