上一篇
公积金贷款受青睐 别忽略了这些该注意的事项下一篇
新手买房一定要注意这四点 别被忽悠1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。
根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。
2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。
限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房屋买卖应当由其法定代理 人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意,限制行为能力人自已签订的房屋买卖合同无效。
3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。
这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。
4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。
指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐怖而签订的房屋买卖合同。
5、乘人之危签订的经济合同。
是指一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要,强迫对方接受明显不利的条件所签订的房屋买卖合同。
6、双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同。
是指双方当事人故意串通,损害国家、集体或第三人的利益签订的合同无效。
7、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同,又无据可查的,亦认定为房屋买卖合同无效。
责任编辑: wuyefen
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
探盘小能手!印象珑远翠珑湾周边配套如何?详情
2热门房源莞月学府位置在哪里?绿化率高吗?
3东莞2024年近期交房楼盘哪个好?楼盘好不好一
42024年在东莞买房新楼盘有哪些?这里告诉你答
5房价30000以上的性价比楼盘在哪儿?不懂就来
6拨开神秘面纱!九樾上城物业费贵吗?客观评价来
7热门房源印象珑远翠珑湾地理位置怎么样?附近
8买房指南|滨海片区热门楼盘保利四季和颂、
9房价25000-30000的性价比楼盘在哪儿?这些楼
10东莞2024年即将交付楼盘怎么选?好房别错过
房价30000以上的性价比楼盘在哪儿?不懂就来看!
2024-05-11 10:51:25
2024年在东莞买房新楼盘有哪些?这里告诉你答案!
东莞2024年近期交房楼盘哪个好?楼盘好不好一看就知道
热门房源印象珑远翠珑湾地理位置怎么样?附近有公交站没?
拨开神秘面纱!九樾上城物业费贵吗?客观评价来袭
买房准备:在东莞买房需要注意什么事项?
买房须知:房子套内面积和建筑面积有何区别?
房子公摊面积多少合理?公摊面积会写进房本吗?
凤凰层是哪一层?凤凰层有哪些优缺点?
买房准备:买房的时候怎么看小区的规划?
探盘小能手!印象珑远翠珑湾周边配套如何?详情大揭秘
热门房源莞月学府位置在哪里?绿化率高吗?
东莞2024年近期交房楼盘哪个好?楼盘好不好一看就知道
2024年在东莞买房新楼盘有哪些?这里告诉你答案!
房价30000以上的性价比楼盘在哪儿?不懂就来看!