东莞楼市风云变幻签约均价再破新高

发布时间： 2016-05-25 17:19:08

来源：搜狐焦点网

分类：本地楼市

1684次浏览

上周东莞楼市风云变幻，签约均价再破新高，达16352.79元/㎡。上周住宅成交均价16352.79元/㎡，环比上涨18.6%，同比上涨62.3%。上周因临深片区住宅成交，从而拉升了东莞市的均价，创下连续五周上升记录，并且本周上涨幅度较大，东莞全市住宅均价首次突破16000元/㎡。5月东莞楼市延续了4月份的态势：量减价升，供应偏紧。

一、土地：上海富利腾房地产开发有限公司以楼面价7789元/m²获得

土地交易

本次竞拍的土地编号为2016WG0014号建设用地权位于南城莞太路与环城路交汇处;面积23456.94平方米，容积率≤3.5，建筑密度≤35%，土地规划用途商服用地，出让年限40年，起始价为22944万元。被上海富利腾房地产开发有限公司以63944万元，楼面价7789元/m²获得。

二、供应：新增供应增加，楼市回暖

天为大数据研究中心数据显示：商品房总新增1983套，环比增加33.2%，新增总供应面积189537.13㎡，环比增加27.4%。上周住宅新增1719套，环比增加66.2%，新增面积158387.71㎡，环比增加21.9%。非住宅方面，新增264套，环比减少42%，新增面积31149.42㎡，环比增加65.5%。

三、成交：房价突增，达16352.79元/㎡

天为大数据研究中心统计显示：上周住宅成交1357套，环比上涨21.8%，同比下降30.4%，成交面积147656.14㎡，环比上涨19.5%，同比下降36.3%，成交金额241458.94万元，环比上涨41.7%，同比上涨3.4%，成交均价16352.79元/㎡，环比上涨18.6%，同比上涨62.3%;非住宅成交513套，环比下降4.8%，同比上涨32.9%，成交面积27841.16㎡，环比上涨35.1%，同比上涨33.7%，成交金额36530.38万元，环比上涨9.8%，同比上涨55.5%;

商品房总成交1870套，环比上涨13.1%，同比下降19.9%，成交面积175497.3，环比上涨21.7%，同比下降30.5%，成交金额277989.32万元，环比上涨36.5%，同比上涨8.2%。

责任编辑： renyurou

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008196328 转 0290。