宜春恒大绿洲首日开盘劲销4.6亿

“酒香不怕巷子深”，对于楼市来说，这句话同样适用。即使三线市场仍有较大的库存压力，但与市场需求契合度高的产品，显然仍会受到市场的热捧。

5月2日，宜春恒大绿洲开盘，当天宜春恒大绿洲开盘实现销售额4.6亿，销售面积7.2万平米。而根据市场资料，在4月30日，阜阳恒大绿洲开盘的销售额更达15.6亿，创全国三线城市开盘销售纪录。哈尔滨恒大盛和世纪、西安恒大翡翠华庭开盘，亦分别以8.7亿、6.3亿销售额领跑当地楼市。

恒大多盘热销的背后，清晰勾勒出三线房产市场的强劲需求，也用自身为楼市注解，如何获得市场青睐。

有分析指出，恒大产品长期致力于满足首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求。“市场不好的时候，更显示出刚需的重要性。恒大产品里，中端至中高端产品占85%，高端及旅游度假产品只占15%，这样的产品结构非常符合中国不同地区、不同层次的市场需求。合理的产品结构与准确的定位，让恒大得以先行一步，走在市场前沿。”该人士表示。

此外，恒大产品的高品质也正吸引着越来越多的市场关注。以工程质量为例，恒大有着业界知名的6000条工艺标准，从而保证工程质量过硬。据了解，恒大项目的施工单位必须至少为全国前十强单位，且通过严格的监控和过程验收机制，保证精品品质。

值得一提的是，恒大还是全国唯一全部带装修交楼的企业，所有装修单位均为中国行业龙头企业，所用材料均为国内外知名品牌产品。

在保证楼盘高品质的同时，恒大还通过强大的成本控制能力，尤其是采用“全球统一采购，全国统一配送”的模式，在确保产品品质的同时，又有效控制了成本，从而让高性价比优势进一步突出。

此外，去年开始实施的一项重要举措，正发挥着越来越大的市场作用。据了解，去年4月16日，恒大率先在全国实施无理由退房。一年过去，恒大旗下产品的销售额、销售面积等市场关键数据均实现了大幅增长，远高于同行。业内普遍认为，产品的高品质、高性价比，也让恒大在全国推行无理由退房时显得“底气十足”。

2016年，北上广深的房价日趋上扬，让诸多消费者惊呼“一房难求”。相对而言，三线楼市则要冷静得多。

在这样的背景下，恒大三线项目的热销，显示出三线城市市场并不缺乏潜力，只是缺乏有效的去库存路径。而恒大多个三线城市项目的热销，则表明了定位刚需、高品质与高性价比并行的产品，依然可以受到市场追捧。

恒大在三线城市不断缔造的热销盛况，或将引领房产市场的全新走向，成为中国房地产行业供给侧改革的典范。