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有房无户的适龄儿童如无空余学额,需回户籍所在地就读下一篇
首付两成或扩大实施范围 广东去库存压力并不大海口鼓励企业引进紧缺专业技术人才和高技能人才,对引进人才予以购房补贴。国家985和211高校毕业生等在海口市工作并缴纳3年(含)以上社保,购买首套新建普通商品住房的,政府予以不超过2万元的住房货币化补贴资助。
尽管海口方面给出的奖励理由是,企业引进紧缺专业技术人才和高技能人才,但不难看出,它指向的依旧是房地产去库存。一则,既然是引进人才,谁能说985和211高校之外,就无人才。恰恰相反,在许多地方,职业院校的毕业生更是企业急需的人才。此外,既然是对引进人才进行特别关照,为何主要是在购房方面进行补贴,而不是其他。要知道,人才在一个城市安定下来,更需要的是合适的工作环境,以及日常的权益保证。
越来越多的地方政府出台规定,鼓励大学毕业生购房,这似乎成为一种潮流,也促使我们去思考:鼓励大学生购房,对去库存到底有多大帮助?对于多数大学生,特别是在校大学生而言,他们并无购买能力,纵然有着优惠的购房条件,真正去购房的大学生亦数量有限;另一方面,优惠条件之下,纵然有大学生选择购房,可能也多是由父母来承担购房支出,这会不会助长某种“啃老”的风气?可见,鼓励大学生购房,对现实的去库存其实效果有限。
庞大的房地产库存从何而来?表面看,是某种“产能过剩”。从深层次看,它也是部分房地产商违背市场规律发展的结果。至于部分地方政府,为了获得卖地收入,以及来自房地产行业的不菲税费收入,更是放松了对房地产市场的日常监管,进而导致难以消化的大量库存。
庞大的房地产库存从何处而来,就必然需要向何处而去。要破解库存困局,根本之途是让房地产市场回归良性发展。关于化解房地产库存,2016年中央经济工作会议明确提出,要扩大有效需求,打通供需通道;适当降低商品住房价格,促进房地产业兼并重组,提高产业集中度。每一条所指,莫不都在理顺房地产市场的发展态势。由此对比海口方面“奖励名校毕业生购房”的举措,不仅有些急功近利,更构成了现实中另一种变相歧视。
责任编辑: liwei
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