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楼市监管风声趋紧 中介主动降价二手房源增多2月份,节后外地人士返穗上班,住宅租赁总体成交量环比走高,但与前两年相比,增幅有所缩窄,且租金涨幅也较为微弱,仅部分租赁活跃的板块租金有较高的增长,其他板块租金仅为自然增长,部分片区甚至还有些许下降。中介协会有关人士分析主要有以下几个原因:
1.需求量减少。
年后很多工厂也延迟开工,大部分员工2月份仍未返穗,相应地减少了租赁市场的需求量。
2.房源量增加。
今年春节较早,目前市场上租盘量相对以往较多,还处于租赁去盘源的阶段,业主不敢轻易涨价。另外,近几个月,二手住宅买卖市场成交较为活跃,政府又提出“去库存”,一些业主猜测房价会上涨,因此惜售情绪滋长,将物业转售为租以致租赁盘源增多。
责任编辑: liwei
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