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春节刚过,全国各地纷纷出台楼市去库存新政,随着二手房成交量的激增,房地产市场开始“发热”,那与之唇齿相依的地板市场是否也能沾染些许暖意?对此,业内人士的看法出现了小小的分歧,有的认为今年地板市场容量可观,有的对这股房产热持谨慎态度,究竟市场表现如何,过段时日自会见分晓。
二手房市场“回春” 家居建材市场仍处低谷
新年刚过,房产市场也迎来了回春。虽然北京新房入市量寥寥,但二手房市场的交易热度显然带动了整个楼市的热情。据相关数据中心统计,春节后首周(2月14日至2月20日),北京新宅网签量仅为1006套。而二手住宅的网签量则高达6048套,节后首周交易量为2010年以来的最高值。另外,二手房成交均价为41490元/平方米,较2015年全年均价上涨5%左右。
与目前房产市场火热形成鲜明对比的是家居建材市场的低迷。2月中旬,中国建筑材料流通协会发布了全国建材家居景气指数BHI 1月份数据。这个反映建材家居终端卖场的景气度的指数是从全国40000家建材家居商户的采集数据编制而成的,而2016年1月份全国建材家居景气指数BHI为78.52,环比下降17.51点,同比下降14.16点。全国规模以上建材家居卖场1月销售额为698.3亿元,环比下降25.60%,同比下降23.39%,也已经接近 2013年2月出现的最低点77.90。可以说,在这轮房产“发热”之前,家居建材市场正处在近三年来的市场低谷。
地板市场能否迎来红利? 短时难见分晓
目前的楼市能否对地板市场产生利好?一些业内人士仍然持审慎态度。因为即便楼市回暖已成定局,“热流”传递到地板市场仍需一定时间。在采访中小编发现,不少人将此周期定义为“最少两个月”。按照一个家庭买房、设计装修、购买地板的一般流程,整个地板市场感受到楼市带来的“红利”,也需要半年以上的时间。
尽管短时间内难见分晓,但每次房产市场回暖,都给下游家居建材市场带来希望。业内人士表示,地板行业的消费需求变化与楼市交易量成正比,而且从近两年市场表现来看,地板等家居建材市场的“好日子”往往出现在房价高点之后。这一轮房产市场的热度,仍然给下游市场带来了回春的希望。
责任编辑: liwei
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