越秀美的天悦江湾详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 23100 元/㎡  价格说明：东莞越秀美的天悦江湾 2023年8月22日最新均价23100/㎡价格有效期：2023-08-22 - 2023-08-29 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房
区域板块：滨海片区沙田镇
产权年限： 70年
项目特色：品牌地产花园洋房景观居所毗邻深圳改善好房小户型
开发商：东莞秀美房地产开发有限公司
楼盘地址：沙田镇滨江路东北侧200米 

8.4

综合评分
户型 8.0
交通 6.7
教育 8.5
生活 9.1

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：81-125㎡ 3室2厅2卫 (建面：96) 查看全部户型 
装修情况：毛坯，带装修
交房时间： 2024年6月30日
开盘时间：

已于2022年6月18日首推1#、18#、26#、34-35#、43-44#

开盘通知 
售楼处地址：东莞市沙田镇滨江路东北侧200米

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
东莞商房预证字第202300121号	2023-04-26	5#
东莞商房预证字第202200482号	2022-12-21	14#
东莞商房预证字第202200485号	2022-12-31	31#
东莞商房预证字第202200482号（14号住宅楼/3层，均价49824.18元/平，两个单元01：6828634.00 元、02：7215806.00元）	2022-12-23	14#别墅
东莞商房预证字第202200343号	2022-09-16	40#
东莞商房预证字第202200342号	2022-09-16	13#
东莞商房预证字第202200341号	2022-09-16	12#
东莞商房预证字第202200340号	2022-09-16	11#
东莞商房预证字第202200339号	2022-09-16	2#
东莞商房预证字第202200338号	2022-09-16	29#
东莞商房预证字第202200337号	2022-09-16	21#
东莞商房预证字第202200336号	2022-09-16	20#
东莞商房预证字第202200335号	2022-09-16	28#
东莞商房预证字第202200334号	2022-09-16	19#
东莞商房预证字第202200333号	2022-09-16	27#
东莞商房预证字第202200332号	2022-09-16	23#
东莞商房预证字第202200331号	2022-09-16	37#
东莞商房预证字第202200330号	2022-09-16	36#
东莞商房预证字第202200329号	2022-09-16	22#
东莞商房预证字第202200328号	2022-09-16	38#
东莞商房预证字第202200248号	2022-06-30	3#
东莞商房预证字第202200200号	2022-06-30	42#
东莞商房预证字第202200199号	2022-06-30	41#
东莞商房预证字第202200198号	2022-06-30	24#
东莞商房预证字第202200197号	2022-06-30	16#
东莞商房预证字第202200196号	2022-06-30	17#
东莞商房预证字第202200195号	2022-06-30	33#
东莞商房预证字第202200194号	2022-06-30	32#
东莞商房预证字第202200193号	2022-06-30	25#
东莞商房预证字第202200159号	2022-06-16	44#
东莞商房预证字第202200158号	2022-06-16	43#
东莞商房预证字第202200157号	2022-06-16	1#
东莞商房预证字第202200156号	2022-06-16	34#
东莞商房预证字第202200155号	2022-06-16	26#
东莞商房预证字第202200154号	2022-06-16	35#
东莞商房预证字第202200153号	2022-06-16	8#

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.2
占地面积： 66135.5 ㎡
建筑面积： 197553.46 ㎡
总户数： 1135户
当期户数： 1135户
车位比： 1:1.2
物业费：住宅：2-4元/m²/月，别墅：2-4
车位： 1391
物业公司：美的物业

小区配套

低密江湾墅区天字系甄品
高端产品系——天字系，全国第四个“天悦江湾”项目；
约2.2低容积率，采用围合式布局，形成中心大园林；
打造“一轴一环九大景点”景观园林；涵盖约420米健康跑道、无边际泳池、阳光草坪等场景；
5大主题架空层泛会所，营造出高阶社区独有的惬意生活。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

公园环绕拥揽稀缺江景资源
约200米可达滨江长廊，3km滨江亲水岸线，占据滨江的最后机会；
4.5公里内覆盖4大公园：龙舟公园、海月公园、凤山公园以及阇西山公园，尽情享受人与自然。
多所学校环绕，多龄段助力成长：
项目南侧有沙田第三小学和公立幼儿园（在建中）、5公里范围内有沙田中心小学（公办市一级）、沙田第一小学（公办市级）、东莞市沙田实验中学（公办市级）。
繁华商业配套
君汇缤纷城、东港城、万隆购物广场等沙田中心商圈；
厚街万达，尽享超100万方高端商业；
南城国贸商圈繁华生活；

交通状况：

魅力沙田，丰盛配套
“1144”交通体系，广深莞生活圈
一桥：南沙大桥到南沙；
一城轨：距离穗莞深城际（东莞港站）3KM
四高速：广深沿江高速一路直达前海、深圳机场；广龙高速串联南沙、横贯东莞；莞佛高速、京港澳高速连通珠三角；
四干道：沙田大道、港口大道、家具大道、莞太路，快速通达沙田、南城、虎门、厚街中心区域。

越秀美的天悦江湾

楼盘介绍

龙头国企&科技巨头强强联合业主的不二选择

越秀地产：

母公司越秀集团，广州资产规模最大的国有企业之一，中国跨国公司15强企业；越秀地产打造了广州珠江新城IFC（西塔）和南沙IFC（越秀金融中心），城市地标缔造者。

美的置业：

中国房企TOP24强，布局国家中心城市及新一线，并打造超350个精品项目；美的物业创立于2000年，服务项目216个，物业管理面积达6800万㎡，致力于打造“5M智慧健康社区”。

低密江湾墅区天字系甄品

高端产品系——天字系，全国第四个“天悦江湾”项目；

约2.2低容积率，采用围合式布局，形成中心大园林；

打造“一轴一环九大景点”景观园林；涵盖约420米健康跑道、无边际泳池、阳光草坪等场景；

5大主题架空层泛会所，营造出高阶社区独有的惬意生活。