首嘉·鹭湾1号详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 31000 元/㎡  价格有效期：2023-10-26 - 2024-10-20 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房
区域板块：水乡新城片区道滘镇
产权年限：普通住宅:70年
项目特色：花园洋房景观居所改善好房
开发商：东莞市首嘉房地产开发有限公司
楼盘地址：沿江中路东侧约110米（济川中学旁） 

8.4

综合评分
户型 7.5
交通 7.8
教育 9.0
生活 9.3

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销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 3种户型，建面：114-128㎡ 4室2厅2卫 (建面：128) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：预计2023年12月31日1、3#交房
开盘时间：

已于2022年3月26日首推1#、3#

开盘通知 
售楼处地址：东莞市道滘镇沿江中路东侧约110米处（济川中学旁）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
东莞商房预证字第202200037号	2022-03-01

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 2
占地面积： 6955.6㎡
建筑面积： 19165.66㎡
总户数： 111户
当期户数： 111户
车位比： 1:1.3
物业费： 4-4.2元/m²/月
车位：共有140个停车位
物业公司：东莞市万科物业服务有限责任公司

小区配套

项目距江滨公园约750米，道滘镇中心区“绿肺”，占地面积约3万平方米，绿化面积约2.4万平方米，绿地率约80%，设有休闲广场、景观亭、景观墙、照明、停车位等设施，环境宜人、适宜亲子游乐的最佳选择。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼儿园：23个幼儿园
小学：道滘中心小学、道滘镇新城小学、南城小学、南城区阳光第五小学、圣广小学
中学：济川中学、北京师范大学东莞翰林实验、道滘中学、星河、东莞文盛国际
医院：东莞市人民医院
商业：喜乐福购物广场(振兴北五路店)、佳佳美购物广场、花园购物广场(花园大街店)、耀盈·购物广场
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅757m，非常方便日常休闲使用。

交通状况：

周边直线1km内有13个公交站，距离最近的济川中学站仅有286m，周边公共交通较为便捷。

首嘉·鹭湾1号

楼盘介绍

首嘉•鹭湾1号，占地面积7000平方米，建筑面积19000平方米，绿化率30%。一线临江，东莞南城双CBD延伸区，水岸新城的又一张岭南名片。