一、大朗——宜居宜商 大朗镇，位于东莞市的东南部，北通广州，南达深圳，是东莞南部五镇的中心。全镇常住人口6万多人，外来人口25万多人。区位优越，产业资源丰富，昔日著名的“荔枝之乡”如今是 “中国羊毛衫名镇”，大朗社会经济繁荣兴旺，国民经济持续健康发展，经济规模和综合实力不断增强。截止 2005 年 11 月，全镇生产总值 302,317 万元，同比增长 22.45% ；工农业总产值 518,813 万元，同比增长 28.69% ；各项存款余额 710,415 万元，同比增长 12.03% 。居民对高尚优质住宅的需求强劲，投资者对市场前景普遍看好 二、明上居大环境特色  大朗镇位于东莞市中南部，属丘陵地区，地理位置优越，交通便利，莞樟公路穿越全镇，莞深高速公路横越大朗镇，距离常平铁路口岸7公里，全镇总面积118平方公里。  东莞市未来的科技与新经济中心——松山湖科技产业园，总占地74平方公里中40平方公里就在大朗镇行政区域内，其巨大的消费力将直接辐射大朗镇，在松山湖相关基础设施配套成熟前，松山湖周边的房地产必然经历一个强势发展的时期。 三、明上居小环境特色 本案地处大朗镇中心，东侧为富民大道，北侧规划为大朗体育公园，东面为即将开发的商业区，交通便利、区位条件优越。 依据大朗镇城镇建筑总体规划而规划，共兴建24栋,包括3栋11层、4栋18层及17栋17层的商住小区(首期推出1#-15#号楼,二期推出16#-24#号楼) 。项目用地面积105500平方米，总建筑面积23万平方米；居住户（套）数1486户（套）。 四、明上居规划四大原则  和谐宜居原则 : 以创建和谐社会为基本出发点，在塑造内部良好空间环境的同时，致力于协调规划区内外部关系，以期实现住区与城市、人与人、人与环境的和谐共生。  整体系统原则 : 从整体性出发，注重功能组织、空间布局的整体性、系统性，创造合理的空间构架，将良好的视觉效果，完备的功能与个性统一起来。  因地制宜原则 : 充分考虑本案的区位优势，合理利用外部资源，尤其是北部体育公园的功能景观资源，加强本案内部与体育公园在功能、空间、景观上的联系，营造具特色的小区形象。  以人为本原则 : 强调人、建筑、环境共存与融合，以提高居住生活品质为目标，充分考虑人的各方面要求，创造丰富内涵的社区场所空间 。 五、明上居物业管理 明上居物业管理由东莞新世纪豪园物业管理有限公司管理。该公司于2000年成立，现已获国家一级资质物业管理企业，是拥有约2000名员工的专业管理团队，现管理约138万平方米的物业，包含住宅、公寓、商场及写字楼等各种业态，具有丰富的物业管理经验。

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发布时间：2017-08-14 22:22:10