皇家公馆二期

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皇家公馆二期位于东坑镇政府大楼旁

公馆二期位于东莞市东坑镇政府旁。公馆一期二期占地面积5万平方米，总建筑面积约23万平方米，住宅总户数为1475户，扼守东部生态园，松山湖高新产业园，东部工业园三位一体的核心枢纽区位。公馆二期所处地段属东坑的新城市中心，集行政中心，文化中心，商业中心为一体。项目雄居东坑两条主干道东兴路和东坑大道交汇点，东临世纪广场，南依镇政府办公大楼，西拥后花园——鹰岭公园，北接东兴路商业消费圈，地段。周边配套一应俱全，项目附近有休闲、娱乐、餐饮、超市、银行、学校、医院等各项生活配套设施，如世纪广场、政府广场、鹰岭公园、嘉荣超市、中凯国际大酒店、中心小学，东坑公立幼儿园等。项目自身拥有大规模商业，会所等完善配程。公馆二期由6栋组成（一期二期共由18栋15-25层高层组合而成，建筑总高度83米），采用新古典主义的欧式建筑风格，半围合的点式建筑围合而成，形成东坑建筑群落。其建筑采用渐变式立面、石柱、拱门、尖顶、退台式顶层等处理，体现浓郁的欧式风情，彰显的大气、豪迈风范，堪称东坑地标性楼盘，一颗璀璨明珠。公馆的二期正在热销！一期已售罄，入住率超过90﹪。二期的产品均是有超大赠送空间的n+1户型，包括64平方一房改两房，71平方经典舒适两房，89到101平方的两房变三房，136平方的三房变四房，其中两房已经售罄。坐北向南的建筑设计保证每户都南北通风采光。公馆二期的3楼是全层架空设计，业主有将近2万平方的室内活动空间。项目3层楼顶有天际泳池，加上2万多平米的空中花园，是东坑目前的社区配套。项目配有3.5万平方的商业配套，在一、二期项目之间有一条国际风情商业街，将引进大型品牌超市和电影院，让业主的生活更加便捷。

皇家公馆二期在售户型未公开，请持续关注项目动态！

皇家公馆二期具体情况如下：城际公交车76、116、202、303、316路车与东坑本地公交车1、2、5、12路车均在东坑镇政府站停靠，下车点即为公馆。

皇家公馆二期该项目的占地面积是51512平方米，小区的绿化率为30%。

皇家公馆二期的交房时间暂未公布，请持续关注！

皇家公馆二期的物业公司是深圳彩生活物管。

建筑类型是普通住宅。皇家公馆二期项目占地面积51512平方米。

皇家公馆二期房子值不值得买，首先要看皇家公馆二期地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

皇家公馆二期容积率为3.6。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

皇家公馆二期绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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该项目车位信息暂未公布，请持续关注！