益田大运城邦位于凤岗镇紧邻贯通深圳和东莞的城市交通要道龙平路

　　3期仅剩99平4房复式在售，均价12000元/平米;将推400余套54—99平单位。

　　二期清盘优惠2万抵20万，仅剩几十套193平4房湖心，均价12000-13000元/平。

参考均价：12500元/㎡

物业地址：凤岗官井头村(龙平路旁)（毗邻大运新城）

开 发 商：东莞市益田奥城房地产投资有限公司

项目介绍：益田大运城邦位于深圳市政府着力打造的四大新城之一----大运新城区域。大运新城是深圳政府为迎接下届大运会，在龙岗区鼎力打造的一个全新片区。深圳市政府直接和间接投入近1800亿人民币进行全面建设，包括主体育场、篮球馆、游泳馆以及全民健身广场等体育设施；交通上将修建号称“大运专线”的地铁3号线和连接体育新城、龙岗中心城和东部新城的地铁12号线，同时还有多条主要道路的基础建设(例如水官高速的拓宽工程)；加上深圳高交会馆、留学生创业园和深圳信息学院的入驻，该片区升值潜力巨大，在几年后将成为集体育、教育、文化、会展、休闲、娱乐于一体的东部中心城，成为深圳乃至珠江三角洲东翼的城市发展的战略支撑点和资源枢纽。益田大运城邦项目毗邻大运新城，总建筑面积近100万平方米，是大运新城片区一个百万平米城市建筑综合体。是一个融合了高品质国际健康生活的旗舰级项目。项目规划了非常完善的配套，包括住宅、别墅、公寓、大型商业、高档会所等，小区还有幼儿园和中小学的配套。大社区的完善配套和高品质生活将在大运城邦中得到彰显。益田大运城邦项目紧邻贯通深圳和东莞的城市交通要道龙平路，未来规划中贯穿基地的龙平南路将联通深圳龙岗中心城的清林西路，形成项目与深圳的无缝对接，因此该百万平方米大盘很大一部分客群将面向深圳市场。益田大运城邦项目总占地面积35万平方米，总建筑面积77.2万平方米，其中住宅62.5万平方米，容积率2.21，整个项目将建成一个集居住、学校、国际公寓、购物中心、娱乐等功能为一体的百万平方米标志性建筑群和两岗（凤岗、龙岗）城市地标。益田大运城邦项目分为ab两个地块，由欧洲设计公司法国vp担纲设计，设计中融合了奥运五环的概念，每一环都代表了不同的区域性格与功能，例如有康体养生、水体动感等。整体规划秉承城邦自成一体的完善配套和动静相宜的生活理念：项目周边有三山一湖：项目北侧是青山拢翠的官井头水库，东、南两侧均有自然的山景环绕，让您畅享宁静。项目设置了一条健康轴，两个水景核心、多个健身通廊，还有两个环绕项目的自行车和慢跑道，给您动感的生活理念。同时小区设计展现国际一流的人性化设计，例如专门设置了老人的晨练空间和孩童的嬉戏乐园。益田大运城邦将分三期开发，建筑产品包含了住宅、别墅、公寓、大型商业、五星级酒店、高档会所等，小区配套还有幼儿园和中小学。住宅部分定位为中高端精品住宅，包括洋房和别墅产品。其中以中小户型为主，大户型四房面积在135平方米左右，将通过完善的基础设施建设和精品园林的营造，将奥运、健康等理念充分融入到项目中，打造一座国际化新城。益田大运城邦一期位于a地块西北侧，占地面积52683平方米，总建筑面积近24万平方米。一期建筑由6栋高层住宅组成，产品以实用型两房和三房户型为主，共2000多户。计划在2009年底开盘销售；由于一期定位为中小户型公寓，仍将以本地客户为主要销售客群。二期和三期还会有小高层和别墅，别墅包括独栋和联排。益田大运城邦地块是2008年3月6日在市土地交易中心以底价出让的35万平方米“巨无霸”地块，由来自深圳的益田集团以15.5亿元的底价竞得。

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