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东莞三限房,是限房价、限地价、限销售对象的共有产权住房,属于保障性住房。东莞首批三限房由政府指定的代持机构(东莞实业投资控股集团有限公司或其下属全资公司作为代持机构)与承购人按份共有。承购人按总价的50%出资购买50%产权,另50%产权由代持机构持有。承购人只需以一半的价格获得三限房50%的个人产权份额,即可享有100%的自住使用权。
想购买以上三限房,必须同时具备以下4大条件:
1、在东莞没有房(以家庭为单位,包括配偶、子女),且申购前3年内没有卖房记录(或其他产权转移的记录)。
2、东莞户口,需缴纳养老保险满3年;非东莞户口,需缴纳养老保险满5年。
3、在三限房销售的区域,要有劳动合同,还必须在这个区域满了一年社保。举例说明:假如虎门有三限房在售,你必须在虎门有劳动合同,且必须在虎门这家公司或单位缴满了一年社保,才有资格申购。
4、大专或以上学历,中级工或以上职业技能,助理级或以上职称。
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