金莎雅苑详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：价格待定  价格有效期：2024-04-16 - 2024-05-16 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：松山湖片区大朗镇
开发商：东莞市通盛实业投资有限公司
楼盘地址：金莎雅苑位于大朗镇富民中路（新世纪长盛广场对面） 

8.3

综合评分
户型 6.0
交通 9.3
教育 9.4
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
装修情况：毛坯
开盘时间：

数据更新中

开盘通知 
售楼处地址：大朗镇美景大道和富民大道交汇处（新世纪添一居对面）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
东莞商房预证字第1000033号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率： 2.72
占地面积： 10000平方米
建筑面积： 35000平方米
总户数： 363
物业费： 2.50
物业公司：保利物业管理有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：石伟明口腔门诊部、东莞市大朗镇长塘社区卫生服务站、大朗镇新社区卫生服务中心、东莞怡心园医院、爱雅健口腔门诊部(大朗店)、东莞市大朗镇社区卫生服务中心-预防接种门诊、明居口腔、门诊大楼、万泽大药房(大朗大润发药店)、海王星辰健康药房(大朗大福源店)。
银行)、中国光大银行(东莞大朗支行)、东莞大朗东盈村行)、交通银行(东莞大朗支行)、东莞、、东莞农村商业银行(大朗支行)、东莞银行(大朗支行)。
商业：新世纪长盛广场(美景中路店)、万荟时代、长盛广场-C区、卓为城、南铭购物中心(富康路店)、新达永华商业广场(富民中路店)、信江商业广场、新银和商场(升平北路店)、佳豪商场(蔡边店)、华奔食品批发商场。

交通状况：

约3转东坑，转莞樟5内可以上到的来往于莞深。

金莎雅苑

楼盘介绍

金莎雅苑由2栋14层住宅板楼及1层商业组成，首层为商业裙楼，格调时尚，2-14层住宅“工”字型生态设计，还设有泛会所、地下停车场等，集居住、商业、娱乐于一体的国际理想居所。周边配套完善，环境得天独厚，与世界500强毗邻而居，既有都市的繁华和热闹，又有安居的静谧与实在，真正做到“离尘不离城”。同时金莎雅苑秉承“人居生态化”的规划理念，强调项目的“家居”、“精致”、“数字化”、“品质”四大特征，把家居概念和小面积实用直接对接，突出“小而精”，充分体现“宜住宜商”价值，将打造成大朗乃至全东莞的国际阳光美寓，为业主营造一个健康的、特色鲜明的高尚生活小区。本项目用地位于大朗镇新城中心区，美景大道与富民大道交汇处，地理位置十分优越。该项目总体规划占地约 9531.07㎡，总建筑面积25924.5㎡，容积率为2.72，项目建设有住宅四百余套，首层商业裙楼，建筑设计独特，格调时尚，周边配套设施完善，区内设有泛会所、地下停车场等，是集居住、商业、娱乐于一体，置业安居的理想居所。

金莎雅苑具有鲜明的现代主义风格，更多融入具有强烈现代气息的设计元素。外观新颖，标志性强。建筑细部细致精巧。建筑色彩利用暖色的调和关系，局部点缀以对比色。独具个性，给人以活泼温暖的亲和感。

特点1-东莞首创外挂廊板式结构美寓

——“堪比大户型的舒适体验”，摆脱传统公寓一廊走尽的密闭空间，风、光、景360°全方位采集，“南向”经典建筑设计的融入使其通风采光更胜一筹！在东莞，这样的革命性设计只有金莎。

特点2-东莞循环式生态建筑，会呼吸的房子

——首创东莞“工”字型全开敞的建筑设计，将2栋联为一体，清新空气从外围进入，经过底部架空层，沿着“工”字造型内部向上升，从高空流回外围，实现整体建筑的生态内循环，犹如人体的呼吸系统，保证住户拥有生态式的健康生活。

特点3-东莞第一高使用率——公摊面积小，使用率平均达84%，远高于普通公寓的75%；

特点4-100%入户花园——每户都赠送私家入户花园，可改餐厅、酒吧、孩子的游乐场，东莞；

特点5-首创单外廊造型——避免传统公寓的“闭塞、门对门对视”通病，享受别墅级的私密性；

特点6-东莞阳光美寓——全南北朝向，享受穿堂风；全“明厨、明卫”，保证足够的阳光和氧气。