时隔半个月，东莞楼市又出新政？东莞五部门联合加强土拍监管

发布时间： 2021-09-10 17:51:54

来源：东莞市自然资源局

分类：政策法规

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稳地价，旨在稳定土地价格从而间接限制高房价源头，既是国和省的部署要求，又是刚需客当下的急迫需求。就在昨天（9月9日），东莞市自然资源局等五部门联合加强土拍监管，发布了《关于进一步严格住宅用地竞买有关事项的通知》（简称《通知》，下同），相隔15天自东莞市住建局推出三限房试点方案以来，从另一方面规范房地产市场。值此之际，楼盘网小编带各位简单了解下《通知》里的要素。

东莞楼市新政

自东莞市自然资源局发布的《通知》从以下几个点严格规范了参与土拍的房企，解读扼要如下：

【一】参与土拍资格

参加住宅地竞买的企业须具备房地产有效开发资质，关系集团房企单宗交易有且仅有一家企业可提交申请，且此企业购地资金须保证合规、自有。

【二】土拍前的申请

除按平时正常挂牌出让公告要求申请流程外，符合资格的房企还须按《通知》里的附件文件签署提交。

【三】土拍后的手续

经过前期的环节之后，参与土拍的房企须在规定时间内提交购地资金来源核查资料，与《通知》里的附件文件一并提交（具体事项小编不在此一一列出）；至于违约责任，轻则取消一年参与资格，重则没收全部保证金。

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综上所述，这个《通知》限制了土拍房企的参与门槛，打击开发企业的投机行为，进一步维护市场稳定。

本解读未尽列举的其他细节要素，屏幕前的您可自行访问东莞市自然资源局政务公开栏目了解详情。本解读仅供读者参考，具体事项及执行请以相关机关单位公布政策为准。

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责任编辑： Huangjie

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