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大手笔！佳兆业连夺东莞3宗旧改！超62万平！
东莞拼团购房227群（65）
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157人申请入群
金地是赢家！11896元/㎡！常平6.3万平靓地18.6亿成交！
东莞的地都是要抢的！
又是一轮激战！刚刚，常平6.3万平宅地成功出让！
经历40家房企+48轮激烈竞价后，最终由金地以1862556666元+可售楼面价约11896元/㎡（剔除配建）夺得靓地！同时刷新常平的楼面价纪录，成为常平最贵地块！
2020WR042号常平商住地
宗地信息
出让时间：10月21日15:00
出让方式：限价+终次报价
起拍价：144485万元
起拍楼面地价：9228元/㎡
最高限价：186008万元
最高楼面地价：11880元/㎡
竞拍条件：
1、竞买申请人商品住房用地竞买资金（即地价款，含竞买保证金）须为自有资金；
2、宗地权利人须无偿配建宗地计容建筑面积10%的比例（不少于计容建筑面积16738平方米）作为安居房。
3、宗地权利人须在宗地内无偿配建一所独立占地面积不少于3600平方米、建筑面积不少于2880平方米、办学规模为12个班、不少于360个的幼儿园给常平镇人民政府。
4、宗地权利人须按《东莞市公交站场配建技术指引》要求，在宗地内无偿配建一个1200平方米的公交首末站，该公交首末站不纳入地块计容建筑面积。
5、该地块项目应满足我市装配式建筑现行相关政策要求。
地块分析
宗地位于常平环常南路旁，位于汇景豪园及富盈加州阳光两大项目中间，周边1公里范围内还有桃源艺境、翰林雅苑、紫荆花园等项目，居住氛围浓厚，出行便利。
宗地位于常平镇第四小学旁，1公里范围内还有莱恩中英文学校、常平崇惠学校等，为孩子上学提供了足够的便利。
区域楼市
该宗地所在位置属旧城居住片区，未来将更新大片商业金融业配套及学校、图书馆等，加上本身具备的成熟配套，生活休闲将实现一步满足。
常平新房供应较充足，当前有碧桂园玫瑰臻园、碧桂园铂悦府、汇景豪园揽胜湾、金地名京等项目提供的新房资源，使得该区域成交一直处于稳中有涨的态势。后期还有碧桂园旗山玖珑湾、常平九里等项目入市，提供较大的新房供应。
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责任编辑： dgyly
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