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论性价比,市区的小户型与郊区的大户型哪个好?年轻人比较崇尚自由和追求独立的空间,所以现在越来越多在外打拼的年轻人想要在婚前购置一套单身公寓。那么小编要告诉你购买单身公寓一定要注意这些…
技巧一:实用面积要大
在购买单身公寓的时候,一定要亲自去测量实际的面积,不建议你购买公摊面积过大的单身公寓。在购买之前应该咨询设计师,告诉他们自己的家居设计喜好和要求,看选择什么样的单身公寓会最实用。选择对实用面积大的单身公寓,再加上良好的家居设计就会让单身公寓显得更为宽阔与实用。
技巧二:区位位置要好
购买单身公寓时一定要看重地理区位优势,有这方面的优势就能弥补面积小带来的局限性。
地理区位优势主要在这两个方面:第一:交通必须便利,最好靠近公交或者BRT的主要线路,这样出行和上班都会比较方便;第二:生活配套设施要完善,购房之前一定要对周边的银行、超市、医院、饭店、休闲娱乐场所等等进行综合考察,生活方便居住起来才舒心。
技巧三:总价均价都要适度
买房归根结底还是经济行为。单身公寓大抵是小户型或者微户型,价格方面的特征是单价高,但总价不算太高。只有均价和总价都比较合理的单身公寓才值得入手。
选购单身公寓均价方面如果和周边同类房产保持一致,或者稍微高一两个百分点都属于合理的,毕竟大户型在均价方面一般会偏低一点;总价方面必须要考虑自身的经济承受能力,首付之后每个月还贷的钱不能超过月收入的五成,贷款的年限不宜太长,应该在五年到十年之间。
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责任编辑: dgyly
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