7月东莞房价同比上涨近两成！6镇街房价破3万元/㎡！这两个镇街最火热！

发布时间： 2020-08-04 10:38:56

来源：东莞楼盘网

分类：本地楼市

819次浏览

　　7月份延续6月的火热势头，供应成交双双上涨！

据合富研究院数据显示，7月新建商品住宅供应套数约5923套，同比增加61%；供应面积约65.9万㎡，同比增加58%；新房网签6923套，同比去年7月大幅增加56%；网签面积约81.4万㎡，同比增加62%；网签均价约22892元/㎡，同比涨18%，环比微跌1%。

　　区域：高埗麻涌两镇最火热

　　在7月份，莞北片区、水乡和临深片区供需两旺。而其中高埗镇和麻涌镇成绩突出，供求量位列全市前二。两镇街单月成交1240套，占比全市网签18%。

　　从各镇街成交数据看，成交面积排在前十位的分别为：高埗、麻涌、厚街、东城、塘厦、虎门、樟木头、沙田、清溪、东坑。

　　房价：6镇街房价破3万/平

　　7月全市成交均价22700元/㎡，同比去年上涨18%。东城、莞城、厚街房价同比去年涨幅最大，超60%；万江房价同比涨幅达44%，7月成交均价约34700元/㎡，挤进全市房价前三。

　　从各镇街成交均价看，16个镇街一手住宅成交均价超2万元/㎡。其中莞城(37200元/㎡)、东城(37100元/㎡)、万江(34700元/㎡)、长安(34700元/㎡)、松山湖(33800元/㎡)、厚街（30100元/㎡），6镇街成交均价超3万元/㎡。这意味着除了南城外，主城区基本上新房成交均价都在3字头。而桥头镇是唯一一个均价在1.5万元/㎡的镇街，同时也是成交均价最低的镇街（均价为13300元/㎡）。

　　房企：万科卫冕月度销冠

　　据东莞中原战略研究中心数据，7月份万科以成交面积10.56万㎡的战绩稳坐榜首，新世纪地产以及和记黄埔地产分别以6.77万㎡与4.59万㎡的成交面积进入第二和第三名，碧桂园则以4.32万㎡名列第四。

　　在洋房方面，位于高埗的新世纪颐龙湾以成交4.3万㎡、420套夺得网签冠军；位于麻涌的珠江万科城以成交3.2万㎡、382套位居第二；位于东城的万科皇马郦宫以成交3.0万㎡、235套位居第三。

　　在别墅方面，厚街的海逸豪庭以224套的战绩位列首位，高埗的新世纪颐龙湾（44套）和麻涌的保利滨湖堂悦（25套）分别位列第二和第三。

　　在公寓方面，塘厦的卓越华堂时光以成交194套，夺得冠军，桥头的戛纳湾以114套占据第二位，塘厦的星河时代以75套成交位居第三。

数据来源：合富大数据、东莞中原战略研究中心

　　【更多东莞房产、东莞房价讯息可关注东莞楼盘网】

责任编辑： dgyly

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008196328 转 8888。