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保利操盘!万江滨江紫云花园动工了!上周(7.13-7.19)东莞一手住宅新增供应约1207套,环比(前一周1090套)上涨约11%,供应量连续2周回升,处于年内高位。东莞楼市供需双升。
供应主要集中在东坑、樟木头、高埗、塘厦,其中东坑以供应套数400套位列第一。
上周新房网签为1340套,环比持平,已连续5周超1300套。
在区域方面,莞北区域的高埗镇网签125套,继续保持为网签量最高的镇区;其次为东坑镇,网签119套。
二手住宅
上周(7.13-7.19)东莞二手住宅挂牌价为2.63万元/㎡,环比上涨0.2%。
六大片区中,除松山湖片区挂牌价有下跌外,其他各片区均上涨,其中东部产业园片区挂牌价为1.94万元/㎡,环比上涨4.3%,上涨幅度最高。
上周(7.13-7.19)东莞二手住宅网签1319套,环比增加18.4%,与新房成交量持平,二手住宅均价约17171元/㎡,环比上涨6.6%。
在镇街方面,高埗、东坑、樟木头三镇成交均破百套,共计成交355套,排在全市前三,占比全市26.5%。其中高埗镇以成交125套蝉联第一位。
在区域方面,镇街成交分化严重。上周有3个镇街(区)成交量在100套以上;5个镇街(区)成交量在50-99套之间。大部分镇街在20-49套之间。其中不足20套的有7个镇街。
莞北和临深片区表现较好。其中临深区域的樟木头、塘厦、清溪销量在全市前十。莞北片区的成交量主要是高埗镇贡献,销量主要由近期供应入市的新世纪颐龙湾支撑。
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责任编辑: dgyly
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