上一篇
新手购房知识:刚需买房的前期准备 买房流程有哪些下一篇
选房的考量标准你懂吗?这些方面购房者一定要重视!不少在东莞买房的购房者对于“现房”和“准现房”这两个概念都不清楚,这两者其实有着蛮大的区别的,虽然是一字之差,却是大不同。那么准现房与现房有什么区别呢?下面小编就来给大家简单说一说。
准现房与现房的的“4个不同”:
1、房屋价格不同
“准现房”是属于预售性质,房子还没有建好的;而现房则是完全建好的房子,就不属于预售了,所以准现房相对于现房价格会便宜一点。同时房价受市场、地段的影响较大,通常准现房的优惠力度会比现房要更大一些的。
2、入住时间的不同
在入住时间上,准现房和现房的有明显的区别。现房可以比准现房先入住,一般现房办完手续就可以入住,但是准现房可能需要等一段时间才能入住。
3、购房合同不同
准现房和现房所签的订合同也有不同。准现房签订的合同是《商品房预售合同》,期房也是签订这份合同;而现房签的是《商品房现房买卖合同》。
4、风险指数不同
买任何类型的房子都是存在风险的,而准现房和现房同样存在风险。这两种房子的风险高低指数依次排名是准现房、现房。原因是现房已经完全建设好了,看得见也摸得着,而准现房还没有建设好,只能看到大概,存在不确定因素会比较多一些。
推荐阅读
责任编辑: dgyly
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
东莞当前的房价降了吗?最近可以买房吗?
2房价20000-25000的刚需楼盘推荐,这些楼盘有
3松山湖片区买房攻略|高品质的房源有哪些?哪
4惊人内幕曝光!海怡广场物业费贵吗?真实评述来
5首开股份熙江玥怎么样?绿化率高不高?商业繁华
6汇总!2024年东莞优质楼盘有哪些?看看这几个怎
7买房指南|滨海片区新盘东实旗盛花园、众筑
84月买房正当时交房楼盘买哪里?高品质房源在
9拨开神秘面纱!印象珑远翠珑湾开发商是哪个?楼
10莞北片区湾湖公馆的房子户型面积多大的?物业
东莞当前的房价降了吗?最近可以买房吗?
2024-04-23 11:13:12
松山湖片区买房攻略|高品质的房源有哪些?哪几个楼盘更胜一筹?
房价20000-25000的刚需楼盘推荐,这些楼盘有优势!
首开股份熙江玥怎么样?绿化率高不高?商业繁华吗?
惊人内幕曝光!海怡广场物业费贵吗?真实评述来啦!
买房准备:在东莞买房需要注意什么事项?
买房须知:房子套内面积和建筑面积有何区别?
房子公摊面积多少合理?公摊面积会写进房本吗?
凤凰层是哪一层?凤凰层有哪些优缺点?
买房准备:买房的时候怎么看小区的规划?
东莞当前的房价降了吗?最近可以买房吗?
房价20000-25000的刚需楼盘推荐,这些楼盘有优势!
松山湖片区买房攻略|高品质的房源有哪些?哪几个楼盘更胜一筹?
惊人内幕曝光!海怡广场物业费贵吗?真实评述来啦!
首开股份熙江玥怎么样?绿化率高不高?商业繁华吗?